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设计总说明 {财务管理预算编制}土 建预算商务标讲义 设计总说明 设计总说明 本工程为十七层剪力墙结构住宅楼工程，总建筑面积约 9008 平方米；建 筑南北方向的宽度为 16.83m,东西方向长为47.08m ；层高：地下二层3.95m ， 地下一层 3.80m ，管道夹层2.02m ，一到十七层3.1m ；本住宅楼屋面分为上人 屋面与不上人屋面；耐火等级为二级，工程设计使用年限 50 年；抗震设防标 准为 8 度，加速度值 0.15g ；屋面防水等级为二级；基础采用独立柱基础，基 础埋深为-10.85m 。基础混凝土强度为C35 ，垫层用C10 混凝土,梁、板C30,框 架柱、墙混凝土强度为C30 。 本投标文件在编制时采用的是有别于传统定额模式的工程量清单计价模 式，编制的内容为投标函和商务标标两部分，其中商务标的编制为本次设计的 重点。在编制商务标时，依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 GB50854-2013》的规定计算了清单工程量，套用 2012 年北京市建筑工程综合 基价对该内容进行了报价，详细完整的编制