从关联方视角看上市物企发展潜力.pptxVIP

;数据说明;Contents;上市物管公司管理面积持续增长，市占率提升;;物业管理费相对刚性，不同类型呈现分化;增值服务发展迅速，非业主增值服务为主要来源;;上市物管公司在管面积、物管费、增值服务收入分布;增值服务收入与在管面积相关度较高;控股型上市物管公司盈利能力更强;小结：服务规模持续提升，独立、非控股、控股呈现分化;Contents;从关联房企销售、合约面积看在管面积短期增长潜力;从关联房企销售、合约面积看在管面积短期增长潜力;;第三方拓展潜力对比：收并购;第三方拓展潜力对比：收并购;第三方拓展潜力对比：第三方招投标;第三方拓展潜力对比：第三方招投标;第三方拓展潜力对比：第三方招投标;第三方拓展潜力对比：第三方招投标;第三方拓展潜力对比：第三方招投标;挖掘非住宅蓝海领域先行者;小结：优选基础物业服务增长高潜力公司;Contents;增值服务多面开花，规模、渗透率双重推动;增值服务收入与在管面积呈正相关关系;增值服务收入与品牌力呈正相关关系;区位布局影响增值服务渗透率;关联房企区位布局分析;增值服务毛利率普遍高于基础服务，关注增值服务高占比标的;小结：增值服务盈利能力更优，规模渗透率双重驱动;Contents;开发商背景物管公司发展潜力打分及结果筛选;开发商背景物管公司发展潜力打分及结果筛选