地产商转型养老闭环设计方案.pptVIP

地产商转型养老 的闭环设计  要解决的问题 地 2 养老是转型的良药还是陷阱 持有物业转型养老有哪些类型 企「3如何根据禀剧进行定位和设计 业 ??? 怎样打造养老开发运营的闭环  Part养老是转型的良药还是陷阱 老龄化趋势、地产形势、客户画像  老龄化趋势 老龄数量大且增长速度快,养老需求渐入高峰 第一阶段 第三阶段 1990-2003 2020-2050 老龄化比率 老龄化比率 老化比率 8.6-10.2% 10.2~20% 20-30% 2000年 2010年 2020年12030年 040年 2050年 现状 趋势 ◆截至2018年底,我国60岁以上的老年人超 ◆到21世纪中期,我国老年人口(60岁以上将超过4亿,占全国 249亿,占全国总人口的17.9% 总人口的30%,每3个人中有一个是老人;且市场经济发展越 ◆依据联合国标准,当一个国家或地区60岁以上 老年人口占总人口的10%,或65岁以上老年人◆2010~2050年是中国人口老龄化速度最快的时期,这一阶段 口占总人口的7%,即视为进入老龄化社会 老年人口平均每10年提高4.3  老龄化趋势 全国老龄化趋势逐年加速,未来养老市场空间巨大 我国老年人口基数大,增长速度快,养老服务需求旺盛。 随着独生子女代的父母逐渐进入老年,养考观念诼渐转变,消费能力变强。 60/70/80岁老人对养老产品的需求类型和需求欲望不一。 50/60后进养老院的时候是行业大发展的时期。