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客房设备、设施日常检查表 检查项目 检查查内容 检查结果 整改措施 整改时间 一、房门 门锁开启、关闭是否灵活、是否稳固； 门体表面有无脱漆、破损； 门牌是否稳固； 门活页是否灵活，有无异响； 门框有无破损是否变形； 门吸是否有损坏、松落。 二、工作台 抽届推拉是否灵活，有无损坏； 工作台面有无起泡、损坏； 工作台柜活页是否灵活、有无松落、变形； 三、灭火器 软管有无破损； 灭火器内部压力是否正常； 灭火器、安全栓有无松动。 四、天花板 有无发霉、渗水、脱落； 天花板、烟感器是否稳固； 灯光是否正常； 空调开关有无损坏，是否稳固； 灯光开关是否正常，是否稳固。 五、管道井 是否有杂物（易燃、易爆品等）； 阀门是否正常； 线路有无裸露、破损。 六、工作清 洁台 开水器是否正常，有无漏水现象； 表面有无损坏及漏电现象； 水龙头有无长流水现象； 管道有无堵塞； 台面有无破损； 水槽内有无杂物堵塞，瓷面有无破损。 七、电子消毒柜 开启关闭是否正常； 外表有无破损及生锈； 开关按键是否完好有无漏电现象； 八、瓷砖 1、有无破损。 九、货柜 表面有无破损、变形； 把手是否完好； 活页是否灵活，有无松动或异响； 货柜内有无渗水、发霉。 十、窗户 玻璃门窗是否完好、开启、关闭是否灵活，有无变形或异响； 玻璃有无损坏。 十二、工作车 推拉是否正常，整体有无破损、脱落； 工作车焊接处有无松落开裂； 车轮是否完好、灵活，焊接是否牢固。 十三、天花板 天花板有无发霉、松动、渗水、起泡、变形； 灯管是否完好； 灯槽是否松落变形。 十四、地板 1、有无破损开裂。 十五、话机 线路是否正常； 按键是否灵活； 拔打、挂断是否正常，通话时是否正常； 来电显示是否正常。 十六、电脑 开启、关闭是否正常，操作是否正常； 内部有无异响； 线路是否稳固，按键是否灵活。 注：整体干净，符合要求、规范。 检查时间： 检查人： 工程部负责人： 房屋交接时需要对哪些注意事项进行交接 一、房屋交接的一般手续： 　　1、签房屋交接书。 　　2、办理房产证(小产证)。 　　个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。 　　3、新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月) 　　4、交纳维修基金。 　　维修基金是一次性交纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。(维修基金=面积系数) 　　5、领取钥匙。 　　二、房屋交接时要注意哪些事项？ 　　1、进行水电煤气抄表，并计算金额。 　　确定上下家各自承担的份额，上下家应在双方交接房屋时做好此项工作，以免交房后双方就这些小费用产生扯皮。 　　2、办理有线电视的结算和更名手续。 　　买卖双方在房屋买卖交易后一般不会忘了结算水电煤气的相关费用，但对有线电视往往会忽视掉，交房时除了对有线电视的费用进行结算外还不能忘了进行有电视的更名手续。 　　3、办理维修基金、物业管理费的结算和更名手续。 　　除了上述费用的结算外，房屋交易后还有维修基金和物业管理费的结算，而维修基金由于数额较大，大多的买卖双方都会注意到这个问题。但物业管理费由于数额不大，很多买卖双方都会忽略掉这个问题，往往忘了办理结算手续和更名手续，其实在交房的时候一定不能忘了办理物业更名。 　　4、办理相关的户口转出转入手续。 　　由于一些购房者买房时考虑到孩子的学区问题，所以不论是为了自己也好还是为了以后卖出方便也好，一定不要忘了将户口问题解决掉。 　　5、交房交接书。 对很多买卖双方来说，在交接了上述事项后往往会忘了签房屋交接书，通过大型中介公司，可能会签交房交接书，以确认买卖双方的最后交房行为。签订最后的房屋交接书是一个完整而又有保障的交房行为。 地面与墙面。如果你的墙面与地面有较大面积空鼓的现象，小编认为不予以验收，即使你后期自己用水泥铺平，小编相信后期还会出现，所以，小编认为不