XX号地块项目投资建议书.pptVIP

市场研究—— 高新南区规划配套情况 ? 发展前景 ? “政府南迁实施、地铁 1 号线建设”将促使城南房地产进入到良性运行的快车 道，为房地产业发展奠定坚实基础。 ? 居民收入提高、城乡结构调整、城南产业规划建设等因素将有力拉动需求的持 续增长。 ? 高新区产业发展提供了大量高科技产业、中高管理人才，这将是一个潜在、巨 大的购房生力军，同时政府南迁带来的公务员住房迁移促进城南房地产的发展。 ? 高新区总部经济的发展，将在南沿线形成办公物业聚集地，大量商务人士不仅 带来住房需求，还有商业、商务的需求。 ? 地铁 1 号线通车将打破以往成都按圈层居住的传统习惯，不会强调在外环内、 还是外环外，未来人们居住更多选择在地铁沿线。 ? 按照规划预计两年内，南沿线将越过华阳，沿到正兴镇或黄龙溪。 ? 目前公建商业配套建设滞后短期内影响南沿线房地产发展。 市场研究 ——周边楼盘情况 ? 天府大道，新国际会展中 心、新世纪公园、第一人 民医院新址和政府行政办 公区区块，由于社区配套 完善，交通便利，所以该 区域楼盘均价在 6500 元 / 平方米左右； ? 距离华阳较近的“阳光华 苑”、“戛纳湾畔”、 “御景台”项目均以售罄。 南三环 绕城高速 航空大道 世纪城 项目位置 6720 戛纳湾畔 3300 远大都市风景 5700 阳光华苑 5100 华 阳 天 府 大 道 绕城高速 兰桥尚舍 4200