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{营销策划}某市某地产项 目营销推广策划案 北京思源项目营销推广策划案 目录 一、前期策划工作小结 4 1.市场定位 4 2.客户定位 5 1)定位的依据 5 2)本案的客户定位 5 3)客户比例 6 4)客户的需求 7 3.产品定位 8 4.价格定位 10 5.其它的一些相关结论（详见策划报告的其他相关部分） 11 6.与设计公司对本案的园林景观、外立面、户型等设计进行的沟 通 11 二、本案营销策略的构想 12 1.现区域市场状况分析 12 2.本案的劣势分析 13 3.结合现阶段的市场状况与本案的劣势，制定相应的营销策略 14 1)打项目的综合高性价比策略 14 2)及早入市策略 15 3)抓住客户的消费心理策略 —— 小资情调，讲究居住的品质 16 4)扩展本案的客户群体策略 17 5)本案的价格总策略 18 6)组建金隅嘉业客户会策略 19 7)组建北京正真、最先进的数字化社区 20