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房地产开发基础知识培训 概念政策 开发程序 房屋知识 建筑知识 概念政策 什么是房地产开发 概念政策 房地产开发是指在依法取得国 有土地使用权的土地上,按照 城市规划要求进行基础设施、 房屋建设的行为并转让房地产 开发项目或者销售、出租商品 房的行为。 概念政策 第一个阶段(1978-1979):房地产概念萌芽,开始居民全价售房试点 单位福利房 概念政策 第二个阶段(1980-1987):房地产诞生,房地产业初登历史舞台 1980年,第一个港资开发商在内地建设项目——新世界中国大酒店 概念政策 第三个阶段:房地产第一个疯狂飞跃的十年 派”中 最草根的创业方式 △ 从左至右依次为冯仑、易小迪、王功杈、潘石屹 概念政策 四个阶段(1982003):福利分房全面终结,住房货币化开始 概念政策 第五个阶段:房地产第二个黄金十年发展 2004-2013是中国房地产业发展的黄金十年,也 是国家对房地产密集调控的十年。2004年“83 大限开始到2013年,国家及相关部委共计出台7 余项重要的宏观调控政策,主要集中在金融、财 税、士地、行政四个方面,政策出台之多、密度 之高、力度之大前所未有。2008年世界经济危机 中国出台了四万万亿计划