商业建筑设计任务书(2016)最新.pdfVIP

社区商业中心建筑设计 一、设计目标 1. 通过研究建筑与历史街区基地环境之间的关系，运用正确的设计方法，以基地环境 社区居民行为方式和建筑功能分析为依据，进行设计构思。 2. 掌握商业建筑设计的一般原则和设计要求，掌握商业类建筑内外环境的处理与商业 氛围的营造，并了解中小型公共建筑设计的功能组织、空间形态、体量处理原则、结构形式 和设计要求。 3. 学习外部空间设计的基本原则，处理建筑与基地周围环境之间的关系。 4. 学习建筑设计中安全疏散与防火、结构选型、建筑设备等的有关知识。 5. 训练并提高建筑设计表达能力与技法。 6. 融合贯通相关学科知识，把握建筑设计发展趋势。 二、设计要求 掌握社区商业建筑设计方法，采用相适应的商业模式，创造鲜明的具有时代特征的历史 街区建筑。 1. 明确设计概念，宏观把握整体空间和场地设计； 2. 符合社区消费购物群体的行为心理特征，平面布局合理； 3. 交通流线顺畅合理，做好商业动线的设计，避免人流、货流交叉； 4. 营造具有特色的商业建筑室内空间环境； 5. 满足防火疏散要求； 6. 充分运用各种手段营造适宜的室外环境，场地设计，入口广场、室外小品、绿化等 自定 7. 建筑造型能够体现现代商业建筑特点；又能与环境相协调，创造符合地域特征的建 筑形象； 8. 建筑方案应适当考虑无障碍设计； 三、设计内容 1.项目概况，拟在南方某市繁华历史地段投资兴建一综合性社区商业中心，基地北侧为 城市地铁出入口，西侧是城市主干道及新建居住区；东侧是城市保留的传统街区，如图，基 地地势平坦，建筑后红线 5m，后退保留建筑 6m，建筑面积规模4500m2 （可±10%），建筑 3-4 层，总高度不超过 24m 。采用框架结构体系。建筑密度≤35%，绿地率≥30% 2. 各部分面积及空间组成分配如下： 2 1）商业铺位：1000m 2 2 ）社区商业：1400m ，包括 超市： 700 m2 银行： 100 m2 美容美发：50 m2 书吧： 100 m2 餐饮休闲区：200㎡ （包括咖啡、餐饮） 培训体验：100㎡ 健身: 150㎡ 3. 商品库房 200 m2 （可分散设置） 4. 管理用房 办公室 4 间、每间 15㎡ 警卫室等 30㎡ 5. 设备用房 消防控制室：30m2 高低压配电房 60 m2 水泵房 30㎡ 6. 按要求每层设置公共卫生间、储藏等。 7. 其他：视需要可设置中庭，露天的室外休息活动场地（不计入建筑面积），可供顾客 及居民休闲、交流及休息，设置货车出入口，此外还包括其他公共空间、各层的水平与垂直 交通、卫生间等面积。活动空间面积自定。 8. 车位控制要求： 室外停车位 10 个； 四、技术要求 外围护结构热工要求，地区相当于 180mm 砖墙的热工条件； 主导风向：夏季主导风向为东南风； 耐火等级：一级； 五、图纸要求 1 成果形式：采用工具墨线手绘；清晰表达设计意图，准确计算技术经济指标；符合方 案图的表达深度要求。 1）方案构思及体块及空间分析图，必要时用立体图表示； 2 ）总平面图 1：500 （全面表达建筑与原有地段位置及道路关系。要求画出准确的屋顶 平面并注明层数；画出详细的室外环境布局，包括铺地、绿化、小品及自行车停放场地 等；标注建筑各出入口位置。）； 3 ）各层平面1：250或1:300 （首层平面表现局部室外环境，画出剖切标志；各层平面标 注层高，同层中有高度差变化时必须注明。）； 4 ）立面2~3 个1：250或1:300 （要求至少有一个立面表现入口） 5 ）剖面1~2个1：250或1:300 （要求剖到主门厅，或剖到主楼梯；剖面图应准确反映梁 板