某的项目可行性的报告.ppt

某项目可行性报告  目录 PART1认识城市 PART2城市经济 PART3~市场分析 PART4客户分析 PART5地块分析 PART6产品建议  PART 城市篇  认识城市一东沟 东沟镇位于江苏省盐城市阜宁县西 南,西依黄河故道,境内地势平坦,气候 温和,四季分明 东沟 建镇于清康煕年间,距今已有近 300年历史,曾是原阜宁县民主政府所在 地 离东沟仅3公里就是解放时期著名 的益林战役的所在地益林镇。 东沟特色农业资源丰富,多种农 副产品销往全国 近年东沟与益林联合建设东益经 济开发区,使得城镇的经济有了飞跃性的 发展。  认识城市一城镇交i 东益经济区水、陆、铁路齐全 区位优势明显。 1、公路:234省道(盐淮公路)横 贯东西,距京沪、宁靖盐、沿海、 盐淮高速约15分钟的车程。 东沟 2、航空:距盐城机场65公里,距 上海虹桥机场320公里,距南京禄口 机场280公里。 东益经济区 3、港口:上海港(距离350公里) 南通港(/距离200公里)、连云港(距 离127公里)、大丰港(距离90公里 4、铁路:新长铁路阜宁站位于东 益经济区中心,为客货二级站点  认识城市一城镇简湿 东镇 今面积:总面积774平方公里,镇区面积约2平方公里 令人口:总人口5.169万人,非农业人口24万余人,镇区人口1.724万余 ◆辖区:下辖14个行政村、5个居民委员会,116个村(居)民小组;。  认识城市 远景规划 在阜宁县的规 划中东沟及益林两镇组成 新的副城市中心,设计东 益二镇城区总面积15平方 公里,人口总数达到10万 人 规划地块 其中东沟镇镇区面 积达到6平方公里,人口3 万  PART 2: 城市经济  城市经济-GDP GDP(万元) 60514 49889 06年 07年 2007年东沟全镇GDP较上年增长21.05%,经济的增长幅度 明显,显示出城镇经济处于快速发展的上升通道之中,为房 地产市场的起步发展奠定了良好经济的基础  城市经济 07年 32296 16694 0年10758 24984 14147 口一次产业口二次产业口三次产业 令07年东沟的三次产业较06年都有了不同程度的增长,其中二次产业的增长幅 度最高达到29%,三次产业增长18%,一次产业增长7%,显示城市经济中 次产业的支柱性作用。