兰州银行个人住房按揭贷款风险研究.pdf

MBA学位论文 作者：肖泽华 兰州银行个人住房按揭贷款风险研究 兰州银行个人住房按揭贷款风险研究 中文摘要 随着我国金融行业和房地产市场的发展，商业银行的个人住房按揭贷款业务发展 迅速。与此同时，个人住房按揭贷款潜在的风险问题也逐渐暴露出来。做好个人住房 按揭贷款的风险研究和防控，对商业银行个人住房按揭贷款的良好发展起着关键的作 用。 根据研究思路，本文以兰州银行个人住房按揭贷款为研究对象，首先介绍本文研 究的背景、研究思路和研究的方法，对与个人住房按揭贷款相关的概念和理论进行归 纳回顾，对国内和国外专家学者的相关研究成果进行梳理，得出本文的研究方向。然 后对兰州银行的个人住房按揭贷款业务进行概述，对兰州银行的个人住房按揭贷款的 风险现状进行分析，通过分析得出兰州银行个人住房按揭贷款风险方面存在的问题。 对于不良贷款形成原因，从个人住房按揭贷款的主体—借款人、客体—银行、开发商、 宏观因素等方面进行分析，本文着重从借款人因素方面进行研究，通过统计分析和二 元logistic 回归模型对数据进行处理分析。对银行和开发商因素分析则结合实际工作进 行分析，对宏观因素的影响，进行压力测试分析。文章最后结合兰州银行个人住房按 揭贷款风险成因和现状分析，提出合理化的应对措施。最后对全文进行总结，归纳全 文的主要研究结论，同时指出本文研究中的不足。 本文通过对兰州银行个人住房按揭贷款业务风险的研究，提出完善兰州银行个人 住房按揭贷款业务风险的防范措施，对兰州银行的个人住房按揭贷款业务发展产生实 际效用。同时，能够为我国西部地区城市商业银行的个人住房按揭贷款风险管理提供 一定的参考和借鉴。 关键词：兰州银行，个人住房按揭贷款，不良贷款，风险控制 I MBA学位论文 作者：肖泽华 兰州银行个人住房按揭贷款风险研究 RESEARCH ON THRRISK OFPERSONALHOUSING MORTGAGELOAN OFBANK OFLANZHOU Abstract With the development of Chinas financial and real estate market, personal housing mortgage loan businessgrowsrapidly.At the same time,thepersonal housingmortgage loan potential risk problems are gradually exposed. It plays a key role in the development of personal housing mortgage loan of commercial Banks that do the research and control the risk ofpersonalhousingmortgageloan. According to the research, this paper takes Lanzhou bank individual housing mortgage loans as the research object, firstly introduced in this paper, the research background, research ideas and research methods, the personal housing mortgage loan related review, summarized the concept and theory, the related research achievements of domestic and foreign experts and scholars. It is concluded the research direction of this article. Then it summarizes the personal housing mortgage