宅基地转让协议书(范本) 精品.docxVIP

宅基地转让协议 转让方： 身份证号： 住址： (以下简称甲方) (以下简称乙方) 受让方： 身份证号： 住址： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让 协议： 一、宅基地坐落、面积 甲方将经乡镇规划所得的坐落于 基地转让给乙方，具体位置位于 宅 ，该宅基地东边 ，北 界 ，南边界 。 面积大小 上述宅基地自合同签定之日起的使用权归乙方享有。 二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地的所有使用产权 ，西边界 边界 平方米。 人，均必须在协议上签字，否则，视为违约。 三、甲方必须保证所卖宅基地无使用权纠纷，保证其子孙后辈在该合同签订生 效后不得主张使用权、继承权等任何权利；如该协议签定后，发现存在权属瑕疵， 视为违约，甲方则须在乙方要求承担违约责任后三天内归还乙方本金及其损失。 四、本合同签订后，如该宗地因自然灾害、政府征收征用等原因灭失，缘于该 块宗地重新分配得的宗地、得到的补偿等，其权属仍归属乙方，甲方不得主张任何 权利。 五、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰，并及时履行登 记、过户等相关辅助义务。 六、转让金额 该宗地的转让价格为人民币 七、付款方式及期限 元（大写： ）。 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。 八、违约责任 1、本协议签订生效后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方不履行合同主义务，不履行相关登记、过户等辅助义务致使乙方主合 同权利不能实现的，或者对该宗地的权属存在瑕疵，应当向乙方全额退还购买宅基 地转让款 元，并偿付同期商业银行存款利息，如造成乙方损失的，还应赔偿 乙方的损失(包括但不限于建房、装修工程款项，交通费用，诉讼费用等)。 九、补充协议 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 十、争议解决的方法 诉讼的解决方法。 十一、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 十二、本协议一式 甲方签字： 份，双方各执 份，具有同等效力。 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 证明人（签字盖章）：