普洛斯冷链状况及冷库选址及的规划.pptVIP

普洛斯 4 ProLogiC 冷链状况及冷库选址与规划 July 2008 ProLogis china Jensen Yang  冷库的选址和规划 普洛斯 4 ProLogis 1.普洛斯一全球最大的仓库供应商 2.冷链产业构成及模式 3.冷库市场供需发展 4.冷库选址一冷链物流环境 5.冷库规划与选择要素  普洛斯介绍 普洛斯 ProLogIS  普洛斯简介 普洛斯 4 ProLogis 普洛斯是全球最大工业及物流基础设施提供商和服务商 开发拥有管理自有物流仓储设施 普洛斯在世界19个国家为4,700家企业提供 先进高品质的物流设施 普洛斯宗旨是建立全球物流设施网络提供顾客满意的 The Global Distribution Solution  普洛斯概要 普洛斯 4 ProLogis e公司概要 公司总部 美国科罗拉多州丹佛市 业务范围 主营物流工业设施的开发及运营管理 总资产规模 340亿美元(截至2007年9月30日) 错步公司 发展历程 发展16年成为全球最大工业房地产公司 ProLogis创立(前名安全资本实业信托公司) 纽约证券交易所成功上市 普洛斯开始国际化进程进入墨西哥市场开展业务 1997年 普洛斯进入欧洲市场开展业务 1999年 普洛斯进入日本市场开展业务 2003年 普洛斯进入中国市场开展业务 普洛斯成功入选美国标准普尔500指数 在北美成功收购 Catellus Development Corporation,涉足商业地产领域 普洛斯进入韩国市场开展业务  普洛斯的全球设施网络 普洛斯 4 ProLogis SIA ORTH AMERICA UROPE 日本,中国,韩国,新加坡等 美国,墨西哥等 英国,法国,德国等 开发所有运营面积:290万m2 开发所有/运营面积:2760万r 开发所有运营面积:780万 投资金额:40亿美元 投资金额:159亿美元 投资金额:87亿美元  普洛斯已进入中国20个GDP领先的城市 (截止2008年6月30日 普洛斯 4 ProLogis 公司成立 2003年 总部所在 中国上海 分公司(19城市)上海、苏州、杭州、 无锡、嘉兴、宁波 大连、沈阳、广州、 武汉、重庆、成都、长沙 北京 76(04mm 6.6mm 9.2 mm 事茉規模 14)(08mn 76(86mm 运营物流园数19城市48物流园 28)(6.4 所有运营面积 ~80万平方米 (3》(9.5m 开发中面积 49万平方米 急山m 开发预定面积72万平方 (145mm)  普洛斯的成就 普洛斯 4 ProLogis Development 年度开发商” —美国国家工业及办公物业协会评选为 全球最有价值的1200 SPECIAL DOUBLEISSUE 家公司” BusinessWeek 《商业周刊》 Global OLIQUID of the Year P Prologis VHFIAELE COSPMNSS 00 Developer in ”中国最佳开发商 欧洲货币《流动地 产》杂志  普洛斯和顾客群 普洛斯 4 ProLogis 为超过4,700家的大型跨国企业提供先进的物流设施,世界1,000强中超过半 数的企业已成为普洛斯的核心客户 普洛斯的客户分布第三方物流企业,工业制造企业和零售企业 N B Panas NTERNATIONAL()PAPER PG SHArp 000 Do Co Mo TOMOEI NIPPON EXPRESS =元 SEARS 日立物流 amazon. com L wh Master lock  普洛斯的经营优势 普洛斯 4 ProLogis 中国物流环境的变化 普洛斯的优势 ●中国经济迅速发展,消费者对供 ●全球范围的客户经验(超4700家 给的质量、频率和时效性更高的 要求 ●连接世界19个国家的物流设施网络 物流设施落后,需要大力发展现代 国内外丰富的物流设施成功开发经 物流设施 验,羸得的中国政府的信赖和建立的 良好关 经济宏观调控要求对土地和资金 利用的效率化 ●连接中国主要城市海港,空港,工业园 区城市配送中心地等战略接点的物 ●企业注重主业经营,加强供应链管 流网络 理,专业3PL快速发展 ●高水准的物流设施开发·运营的本 ●企业对物流设施的网络化·集约 地化专业团队 化·效率化的需求加强 ●在全球和重点市场保持领先 匚普洛斯在