不动产登记证的好处范文.docVIP

　　 　　篇一:《不动产登记的好处》 　　宁波实行不动产登记的利好 　　1、维护房地产交易安全。不动产权证书的实施，保证了房屋权利状况等房屋登记记载事项的准确性和有效性，维护正常的市场交易秩序。土地证、房产证合为一本，不仅减少了证书数量，而且新证的防伪措施更好，使用的是印钞技术，附有全新的防伪标识。另外不动产权证书都有一个唯一的不动产单元号，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息，更好地保障了不动产交易安全，杜绝曾出现的“一房两卖”现象，特别对中介机构的房产交易操作、交易安全带来了充分的保障。 　　2、群众办证更加便利，避免多头奔波。以前如江北天水家园根据业务范围划分，土地证在市中心办理，房产证却在江北洪塘办理，造成办理多头跑；又如海曙段塘泗洲家园小区的客户需先向海曙房管所窗口申请受理，窗口开具契税缴费单后，又要到解放南路房产中心缴纳契税，交完契税又要回到段塘窗口登记。等到领取房产证后，再办理土地登记；又如高新区杨木碶路以西的市民需要先往高新区行政服务中心受理，到解放南路契税中心交税后，再行前往高新区行政服务中心办理土地、房屋登记，造成了非常大的不便。办证窗口地点统一后，群众通过“一站式”服务只要在一个地方就可以办理，解决了来回跑，多头跑的问题。 　　3、办证服务更加高效。以往除解放南路窗口外，各窗口均存在功能不全、办理周期长、多头跑等问题，以海曙段塘、江北洪塘、高新区窗口为例，均需先办理房产证，才能办理土地证，而房产、土地的办理都需要各自的工作日，全套办好需要的时间较长，对一些急需的市民带来了不小的困难。现统一后，不但在一个地方就可以处理完整套 　　手续，而且因做证的程序合并，减少了办理的多道复杂程序，也避免了原房产、土地办理资料重复的多道提供，同时由于流程的精简，领到新证的时间大大缩短，更方便了需要证书办事的群众。 　　4、提供了更好的服务环境。市不动产登记服务中心位于东部新城宁穿路和河清北路交叉口，紧邻地铁1号线，公共交通十分发达、齐全，停车位充足，出行便利。不动产登记服务大厅共有三层，其中主要的1楼4300平方米的办理大厅，共开设了40多个窗口用于相关业务办理。大厅设立两个咨询台，配备了多名工作人员，专门指导市民正确填写申请资料，完成初步资料审核，市民窗口受理时间将大大缩短。今后还将推行上门服务、证书快递业务、进度网上查询、网上预约过户。 　　对公司而言，带来的好处 　　1、 办证人员因房源地理位置关系，原各所属交易所路途较远，分 　　散，专员需要频繁奔波各交易点，集中后，因减少了办理点大大免去了原各受理点的频繁奔跑，以及时间等各方面的出行成本，办证力量更加集中，资源更加整合，大大避免了原“办证时间、地点撞车”现象，办证调配要求减低，能更好为门店和客户服务。 　　2、 原各交易所都有各自交易的要求和程序 ，提供的资料都不一 　　样，门店和业务员专业知识往往难以掌握和区分 ，有时对签合同、客户解释 时容易出现偏差。集中后 ，专员、门店、业务员对业务上更容易掌握和了解，从而能更专业，更准确的为客户服务。 　　3、 由于办证程序的整合，专员办证资料准备、提供、办理等实际 　　手续更容易、方便和快捷，减少出差错的概率。同时，由于办证工作日的缩短，导致后续包括按揭、放贷、交房 整个中介服务流程的缩短。 　　谢东海118 　　篇二:《不动产登记有什么好处》 　　不动产登记有什么好处{不动产登记证的好处}. 　　不动产登记条例有望明年执行，很多人都不明白不动产登记有什么好处呢？？下面是有关不动产登记的好处，仅供参考！ 　　建立统一的不动产登记制度，就是要证明“物”为谁所有，就是要避免资料分散，重复登记。在韩德云代表看来，这至少有三方面好处第一，便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束对不动产登记管理的混乱状况。第二，便于提高行政管理机关效率，保证物权状况的公开和明示，防止行政机关滥用职权，损害权利人的利益。第三，便于维护社会公平，促进物尽其用，定分止争。对老百姓来说，私人财产权属明晰，创造积累财富的劲头会更足，可以预期，物权法如通过，将会给老百姓带来一份实实在在的实惠。 　　3月26日，不动产登记工作第一次部际联席会议在京召开。会议指出，在由分散到统一登记的过程中，要体现保护权利人合法权益，保持不动产交易市场良好秩序的要求，为完善现代市场经济体系和产权保护制度，深化财税金融改革等提供服务和支撑。2014年伊始，推进不动产统一登记的步伐加速。(3月27日人民网) 　　去年11月20日，国务院常务会议决定，建立不动产登记信息管理基础平台。平台有三项基本功能第一，明确不动产权利的归属和内容，维护不动产权利人的合法权益;第二，提高不动产交易效率;第三，维护不动产交易安全。201