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总包与参建各方的配合服务 1 对提名分包商、独立专业分包商的照管 1.1对提名分包商、独立专业分包商的一般照管 1 须在工程现场内提供的足够空间盖建办公室、储物室及相关临时建筑物。该空间是由总承包商安排指定的。 2 在工程现场内使用任何通道，工作空间及提供无阻碍的通道供通往施工地点。 3 在事先与总承包商协定及总承包商方便时，使用总承包商所提供的施工机械，但总承包商并无责任保留该等机械超过总承包商自己所需要的时间。 4 在事先与总承包商达成协议及总承包商方便时，使用其所兴建的脚手架、工作台、及梯子，能最大限度的满足指定分包使用，但总承包商并无责任保留该等设施超过总承包商自己需要的时间。 5 临时使用永久升降机。 6 使用电话及传真机，但只可作市内通话及传真。 7 使用一般已建立的便利设施，如卫生间、休息室、及急救设备。 8 围栏、围墙、或安全网等工地安全设施。 9 保安服务。 10 足够的临电供应，包括在工程现场便利地点提供足够的接驳点，并且不应提供少于一接驳点于每座每层。电力供应包括照明、工具使用、及测试和试运行，直至合同管理人接收整个系统为止。 11 足够供水，包括至少每座每层及提供一接驳点。总承包商负责水管及相关费用。 12 对进展中的工程作出合理的保护，以免因飓风、火灾、水灾等损坏本工程。 13 提供监督、机械、设备、操作员等协助卸货并将货品运至安装点。 14 在每座每层指定地点设置垃圾收集点，并安排从该点清走垃圾。 15 在拆除上述照管项目后对受影响部分进行修复。 16 竣工前清洁。 17 各类开坑、开洞在工程现场出现以确认需开坑、开洞的正确位置。 表1.1-1 一般照管 序号 内容 提名分包及白蚁防治基坑监测承包商 独立承包 市政工程单位 1 工程现场空间 √ √ √ 2 通道使用 √ √ √ 3 机器使用 √ √ √ 4 脚手架使用 √ √ √ 5 永久电梯使用 √ － √ 6 使用电话 √ － √ 7 行使方便 √ √ √ 8 围墙等 √ √ √ 9 看更及警卫 √ √ √ 10 电力供应 √ √ √ 11 供水 √ √ √ 12 保护 √ － √ 13 落货之协助 √ √ √ 14 清理垃圾 √ √ √ 15 修复 √ － √ 16 最后清洁 √ － － 17 切割或管槽之形成 √ － √ 1.2 脚手架的使用 1） 外脚手架搭设形式初步设计 本工程采用的脚手架方式为：落地式钢管脚手架及型钢悬挑脚手架。A5-A8、K3、K4等多层采用落地式双排钢管扣件脚手架。A5-A8部分设计在5层以下采用落地式钢管脚手架，5层以上采用型钢悬挑脚手架（具体做法详见本施工组织设计《脚手架工程施工方案》）。 2）外脚手架使用时间 外脚手架使用贯穿整个施工阶段，即在结构阶段使用，又在装修阶段使用，待外立面装修完毕、提名分包商及独立分包商正常工期内使用完毕，外墙装修施工质量验收合格后，可予以拆除。 外脚手架在结构施工阶段，除了起安全防护作用以外，主要为总承包商使用，其余各提名分包商、专业分包商使用较少。但在二结构阶段和装饰阶段，各分包也使用较多，比如外墙装饰阶段，土建瓦工、给排水工、保温工、幕墙工等多工种均要使用，在这种阶段，首先在确保脚手架安全的情况下，总包必须保证各家参建单位的正常施工，再此阶段施工之前，事先会同业主方、监理方及各分包商一起，协商排定各个工种的使用顺序、使用时间计划，形成流水施工，做到未雨绸缪，防止出现争抢使用的情况，但各方应严格遵守此计划，在必要时必须增加劳动力，避免形成恶性竞争，导致现场管理混乱。 另一方面，总承包商必须综合考虑各分包单位脚手架的使用时间，再保证工期正常的情况下，适当延长脚手架的留置时间，确保各方再不需要脚手架作为辅助工具后，再予以拆除，脚手架具体使用期限如下表： 序号 使用部位 使用最长期限 开始时间 结束时间 备注 1 A5、A6 333 2012.11.20 2013.11.6 2 A7、A8 325 2012.9.11 2013.8.17 3 K3、K4 436 2012.11.8 2014.2.5 1.3 垂直运输 我们在垂直运输方面经过反复比较和筛选，确定了采用3台塔吊配合作业，塔吊臂长分别为50m、50m、50m三种，以此进行工程材料的垂直运输，采用3台双笼人货电梯进行人员上下进入作业区施工的方案。 施工电梯的布置主要是为施工人员提供上下交通及后期砌体和装饰等工程的垂直运输。本工程施工电梯配备为： A5、A6配一个塔吊一个施工电梯；A7、A8配一个塔吊一个电梯；K3、K4一个塔吊一个施工电梯。 1.3.1 材料吊运及施工人员的垂直运输 本工程垂直运输重点在主体结构施工阶段。塔吊需要吊运钢筋、模板、钢结构件等多种建筑材料，另外还有机电设备、玻