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土地估价相关经济理论以及方法习题 一、判断题 ( 共 20 题，题号 1-20 ，每题 0 ．5 分，共 10 分。请 判断下列说法的正确或错误， 并在答题卡上相应位置涂黑， 认为正确 的涂“√”，认为错误的涂“×”。答题错误倒扣 0．5 分，本题总 得分最多扣至 0 分) 1．随时保持供给与需求两者间的平衡， 是市场经济的基本要求。 2 ．固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐损耗，并以折旧 方式转移到产品中，通过产品的销售收回。 3 ．如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为 150元／平方米和 300 元／平方米，标准样点地价的平均值分别为 860 元／平方米和 1650 元／平方米。则表明两商业路段平均样点地价的 代表性甲高于乙。 4 ．递延资产是指不能全部计人当年损益，应在以后年度内分期 摊销的各种费用。 5 ．在建设项目中，建筑工程定额就是在正常的施工条件下，为 完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、 机械台班、 材料和管 理费用的数量标准。 6 ．我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间 接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。 7 ．城市分区规划的主要任务是为详细规划和规划管理提供依据。 8 ．建设工程概算是建设工程设计预算和施工图概算的总称。 9 ．大量观察法是统计研究中的一种基本方法。 10．已知某市 2001 年商品房价格的逐月增长率，可采用几何平 均数求取该年的月平均增长率。 11．在物价持续上涨时期，企业发出存货采用后进先出法计价， 体现了会计核算中的稳健原则。 12．某市 2001 年商品房价格平均每月递增 0．5％，则全年总计 上涨 6．0 ％. 13．企业整体资产的转让价格通常不等于各单项资产价格之和 . 14．固定资产的功能性贬值是因维修保养不当而导致的价值贬损。 15．现代市场经济是政府宏观调控下的市场经济。 16．就一个会计期间来看， 本期发生的成本不一定都与本期的收 入相配比。 17．企业能否向投资者分配利润， 关键取决于该企业当年是盈利 还是亏损。 18．当某建筑工程设计文件不齐、无法计算建筑工程量时，不可 采用概算指标编制建筑工程概算。 19．估算建安工程费用时，可以将直接费用、间接费用、计划利 润和税金直接相加得到。 20 ．作为无形资产人账的商誉，既可以白创，也可以外购。 二、单项选择题 ( 共 80 题，题号 21-100 ，每题 1 分，共 80 分。 每题有 A、B、C、D 四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在 答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分、不倒扣分 ) 21 ．商品经济产生和发展的基础是 ( ) 。 A．畜牧业发展 B ．农业发展 C ．社会分工 D. 商业发展 22 ．从城市交通和城市建设的经济性出发， 城市干道网密度以 ( ) 为宜。 A．1—2 km ／km B ．2-3 km ／km C．3-4 km ／km D. 4-5 km ／km 23 ．货币资金的使用价格是 ( ) 。 A．利率 B ．工资 C. 利润 D. 利息 24 ．营业