我国房价的平抑.pdfVIP

我国房价的平抑 □问题提出 □房价上涨的原因 □国内外房价的比较 □房价平抑的对策 1 目前，部分地区房价上涨过 快成为舆论关注的焦点之一.wmv 2 问题的提出 一、政府的规划、总理的心声 国务院总理温家宝今年3月5日在十届全国人大四 次会议上作政府工作报告时强调，继续解决部 分城市房地产投资规模过大和房价上 涨过快的问题。要着力调整住房供应 结构，严格控制高档房地产开发，重 点发展普通商品房和经济适用房。建 立健全廉租房制度和住房租赁制度。 3 二、两会的热点、代表的呼声 1.房价虚高问题的根本解决是今年 全国两会的热点之一。 4 2. 老百姓住房问题是一项民生工程. 3能不能把虚高的房价降下来，这是对政府管 理智慧的一次考验。 5 三、百姓的要求、居民的心愿 1.高房价已成为国人目前的一块心病 6 2.我想有个家,一个真正属于我的地方 从国家统计局公布的数据来看，2006年全 国商品房平均销售价格比2005上涨10.1 ％。 想要有个家\.mp3 7 房价上涨的原因 一、房价上涨情况 ※国统局：2005年全国房价同比上涨10.1%,今年一季 度，中国商品房价格在去年两位数增幅基础上再度飙 升，其高达12.5%的非正常增速引起官民高度关注。 ※国家发展和改革委员会、国家统计局2005年4月19日 发布的调查报告显示，大中城市房屋销售价格快速上 涨。今年一季度，35个大中城市房屋销售价格同比上 涨7.7%，涨幅比上年四季度增加2.6个百分点。 8 2005年第一季度主要城市房屋销售价格涨幅 城 市 涨幅 城 市 涨幅（% ） 上 海 （% ） 19.1 青 岛 11.7 杭 州 13.8 宁 波 11.6 成 都 12.5 南 京 11.6 厦 门 12.4 武 汉 11.2 9 二、房价上涨的原因.wmv （一）住房供应结构不合理抬高了房价 ※供给结构的不合理。 ※楼盘“豪华化”、“贵族化”、“大型化” f