5附表：竣工前质量评估表.doc

评估点质量评估表 工程名称： 编号： 评估人员/部门 分公司质量总监 分公司质量技术部 分公司机电部 分公司工程部 其他人员 参与人员 评估项 细化分项 评估详情 使用功能 卫生间地面防水、坡度，墙面防水高度，与其他房间的地面高差 30%抽查，依据抽查结果可以适当调整（带水验收），泼水试验检查是否倒坡 屋面防水 全数检查，检查平屋面24h蓄水记录及现场顶层底板有无渗漏痕迹，极差坡屋面淋水或雨期检查记录 地下室防水 全数检查 厨房烟风道安装 10%抽查，依据抽查结果可以适当调整 门窗开启、关闭、五金配件、固定点、内外窗台高差及坡度、标高低于900有无防护措施 10%抽查，依据抽查结果可以适当调整 钢化玻璃的安全性 10%抽查，依据抽查结果可以适当调整（CCC标识） 门窗防渗漏 30%抽查，依据抽查结果可以适当调整、淋水试验2h，检查室内窗边有无渗漏 水电安装 检查开关、插座面板的标高和位置，空调冰箱安装处面板是否为16A、线芯面积（4平方毫米） 插座面板内的接线顺序、是否烫锡、线芯是否能够抽动、无配线电管是否通顺、电线是否分色 室内电箱元器件是否齐全、标识是否清晰、接线是否正确 卫生间插座面板是否有防溅装置、等电位连接是否可靠 室内灯位是否居中 排水立管检修口位置、排水水平管坡度 给水管道的保温；穿楼板、墙体套管内的封堵 地面泄水口标高、存水弯的高度 采暖水平管道的坡度 散热器的固定支架是否牢固 燃气管道安装固定支架是否牢固，各种仪器仪表是否有独立的吊支架，穿越楼板处套管内的防火封堵是否完整 地面、墙面管道的排布标识 管道末端接水口标识 专业交叉 装修与安装交叉作业，10%抽查，依据抽查结果可以适当调整 室外土方回填 全数检查（检查沉降情况） 其他 观感质量 国家质量验收标准 GB50300-2013表H.0.1-4 实测实量 净空、净宽 构件几何尺寸 其他实测实量项 质量风险项 墙体裂缝 楼板、屋面裂缝 地面裂缝、平整度 抹灰裂缝及空鼓 精装修空鼓 易老化、易损坏情况 其他 评估意见： 评估结论： □满足要求，可按期交工 □存在突出问题，整改经分公司验收同意后可交工 □存在较大质量风险，风险解除后重新评估 评估责任人： 日期： 评估会签： 日期： 整改责任人： 日期： 整改验收人： 日期：