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老城改造工程项目施工
监理规划
目 录
一、 工程项目概况· ········································1
二、 监理工作依据· ········································8
三、 监理范围和目标： ·······································8
四、 工程进度控制· ········································9
五、 工程质量控制· ········································12
六、 工程造价控制· ········································24
七、 文明施工与安全控制· ··································28
八、 合同其他管理事项· ····································30
九、 项目监理部的组织机构· ··································40
十、 监理工作的管理制度· ····································41
十一、 监理实施细则的编制计划· ····························46
1
一、工程项目概况：
（一）项目规划概况：
1. 工程环境： 本老城改造项目位于市区南部， 北临鄯阳街， 于朔城区政府相
邻，南临南垣街，东临开发南路，西临马邑路；总占地面积 86.4 公顷，是
山西省现存较早、保存较完整的古城之一；场区拆迁完成 50%左右；施工现
场三通一平基本完善； 场区仓储设施及材料存放场地均由工程承包单位自行
搭建，满足施工要求。
2. 项目规划原则 ：
（1）传承历史风貌，弘扬古城文化；
（2）提升古城形象展示现代生活力；
（3）创造和谐古城
3. 项目规划目标：
（1）着力挖掘古城的文化内涵，打造 ** 雁北文化品牌，结合现有老城内的
文物古迹把 ** 老城营造为“魅力之城，动力之城，生活之城” 。
（2）项目规划理念： 规划体现四大理念： 历史理念， 生态理念， 人文理念，
发展理念。
（3）项目规划结构：古城墙——环境绿化带——生活居住——休闲娱乐—
—生活居住——商贸服务，形成“四轴两环双心六片” 。
4. 项目规划总体指标：
环城马道用地面
7.4 公顷
积
老城建设用地总
86.4 公顷 城市保留用地面
面积 18.2 公顷
积
市政交通干道面 3.56 公顷
2
积
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