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湖南兆佳集团幸福里项目内部认购广告执行专案湖南兆佳集团幸福里项目内部认购广告执行专案 广东省广告有限公司广东省广告有限公司 idea-p wer 目目 录录 背景回顾背景回顾 整合传播创意推广执行 终端整合方案 idea-p wer 提案说明 延着继定的方针延着继定的方针，，朝着胜利的方向朝着胜利的方向，，本提案基于本提案基于 已定的项目战略思路，以创意为出发点，以表现 特征的整体执行案特征的整体执行案。 idea-p wer 背景简述 产产品定位： 长沙中高档精品文化住宅品牌 目标目标消费群消费群： 长沙新中产阶级 关于品牌定位及产品定位的专论，我们会在未来idea-p wer 的品牌宪法中进行完善的提出，这里不再赘言。 推广任务推广任务 • 立足这块拥有优良地理环境和发展商强劲资金实力的项目， 我们的推广目的是： 1) 创造房地产运作的全新模式，实现运营模式品牌化 凭借本项目提升兆佳集团的行凭借本项目提升兆佳集团的行业竞争力竞争力，并实现该项目运并实现该项目运 作方式的品牌化 2)2) 塑造产品品牌塑造产品品牌 打造可COPY 的品牌化经营模式。 3) 完成预期理想销售目标 最快最迅速地完成销售 idea-p wer 推广阶段规划推广阶段规划 • 本项目在内部认购期间的整体推广思路，如下：伤其十指不如断其一指，集 中资源，以创新的媒体形式加平面表现形式来完成爆炸式的开盘效果。 蓄势蓄势 （（悬念期悬念期））—— 启势启势 （（悬念引爆期悬念引爆期））—— 顺势顺势 （（高潮及维系期高潮及维系期）） 蓄势（悬念期） 启势（悬念引爆期） 顺势（高潮及维系期） 9月16号～21 9月22 9月月23——10 月月 月 通过悬念系列通过悬念系列 核心平核心平 软文软文 新闻新闻 其他其他 产品的系列稿平面产品的系列稿平面 稿来完成 面 炒做 软文的跟进炒做 idea-p wer 省广的推广战略图 • 前期以产品带品牌——贩卖项目 通过崭新的文化品牌概念和崭新的运作思路，针对中高 档高尚地产缺席的崭新细分市场，借助优秀产品力，销 售我们的幸福里别墅产品售我们的幸福里别墅产品，同时传播品牌同时传播品牌。 •• 后期以品牌带产品后期以品牌带产品——贩卖模式贩卖模式 借助幸福里别墅销售成功和品牌效应，贩卖独特的房产