清华园商厦续建工程施工组织设计.pdf

山东宁建建设集团有限公司 清华园商厦续建工程投标书 第一章 工程概况 1.1 工程情况 本工程为济宁华运贸易有限公司投资兴建的清华园商厦续建工程，位于济宁 市建设路西侧太白路北侧 1.2 现场情况 建筑物两面临街，另外两面为酒店和住宅，运输材料极其不便，且材料、 工具运输，装卸，砼的浇筑均需办理占道、环保手续。施工场地狭窄，机械布置 困难，现场无材料堆放和加工场地，工程所需材料及施工机具均需二次搬运，给 组织施工带来诸多不便。并且该工程采用大模板施工，给施工又带来了更大的困 难。 现施工现场地下结构已施工完毕，水电已通。 1.3 气象地质情况 本地区最高气温 34.4℃，最低气温-14℃，年平均气温 10.2°C，最冷平均 气温-1.4 °C，最热月平均气温 23.9 °C，年降雨量 671mm，日最大降雨量149mm， 冬季最大冻结深度 0.53m，最大积雪厚度为 0.17m,常年夏季主导风向为东南风， 冬季为北风，四季分明。 1.4 结构概况 1.本工程0.00m 标高相当于海拔高程 。 2.柱网尺寸为 7.2m ×3.6m，方柱最大截面 800mm ×800 mm， 层高分布情况： 6 层以上为标准层层高 3.3 m 。 3 ．清华园商厦续建工程结构抗震裂度为 6 °，荷载大，地上部分结构形式 为框架剪力墙结构。 4.本工程地上结构强度等级有 C30、C35 两种。施工过程中应注意强度等级 分区，确保砼浇筑质量。 5.墙体材料： 外墙、楼梯间、电梯间均采用 200 厚加气混凝土，分户墙墙体采用 180 厚轻 2 质墙体（重量不小于 1.2KN/M ）,加气混凝土墙采用 M5 混合砂浆砌筑。 6.本工程设有暖通、给排水、电气、消防、电梯、楼宇自动化（BAS ）等系 科学管理 创精品工程 - 1 - 信守承诺 让用户满意 山东宁建建设集团有限公司 清华园商厦续建工程投标书 统的机电设备安装项目。 第二章 施工部署和施工方案 2.1 施工组织管理机构 本工程作为我公司在济宁市的重点工程，由公司组建项目经理部承担该工程 的项目管理，工程按项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制 为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、 协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主、监理的合同，形成以全面质 量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体 制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造“精品工程”为目标， 发挥企业集团优势，对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程实现 一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度，以此出 色的实现我局的质量方针和本工程的质量目标，实现对业主的承诺，总公司的 CI 达标。 2.1.1 施工总承包项目经理部职责 直接受业主监理指令并对业主负责，对专业分包商进行管理和协调，项目经 理部为施工现场总指挥部，下设五个职能部门、各职能部门分工明确，紧密配合 开展工作。 2.1.2 组织机构主要部门的职责 为强化承包管理，在推广项目法施工的基础上，项目经理部机构特作如下编 制：设经理、执行经理、总工程师、工程技术科长、质安科长、物资科长、商务 科长、安装科长各一名（见下表）。 序号 姓 名 职 务 职 称 备 注 1 项目经理 高级工程师 公司副经理 2 执行经理 工程师 3