大型房地产网站专题方案.doc

 Website Design 20XX 目录 TOC \o 1-3 \h \z 第一章 ***工作室理念 5 一、***工作室对房地产和互联网之间了解 6 ? 传统房地产营销模式 6 ? 网络时代房地产营销模式 7 二、***工作室认为一个成功房地产网站能给用户带来利益 8 1、树立全新企业形象 8 2、优化企业内部管理 8 3、增强销售力 9 4、提升附加值 9 三、***工作室认为一个成功房地产网站标准 10 1、个性化 10 2、互动性 10 3、实用性 11 4、技术性 12 5、延展性 12 四、***工作室优势所在 13 1、了解用户 13 2、了解互联网 13 3、了解房地产 14 4、完整互联网服务 14 5、领先技术确保 14 6、强大合作伙伴 15 第二章 **集团网站构建方案 16 一、网站定位 17 二、网站结构方案 18 1、浏览者进入网站程序 18 2、网站主体结构 19 三、网站技术方案 23 1、技术实施 23 2、技术确保 25 第三章 **集团网站推广方案 26 一、网上推广 27 （一）汉字网站推广 27 （二）英文网站推广 30 二、结合网站传统媒体推广 31 三、结合网站小区文化活动推广 32 四、结合网站公关活动推广 33 五、有互联网特色现场包装 34 第四章 **集团网站建设程序 35 一、网站开发步骤 36 二、网站开发时间表 38 第五章 **集团网站建设投资预算 39 1、空间租用（附加主机托管方案） 40 2、专业网页设计和制作 40 3、建立电子邮件系统 40 4、网站自动计价系统ASP程式设计 41 5、多种网关数据库接口建立，多种反馈表格底层程序，JAVA及JAVA SCRIPT程序编写 41 6、网上推广 41 第二年维护费用 42 第六章 ***工作室完善用户服务 43 一、技术支持 44 二、技术维护 44 三、培训 46 四、项目开发责任人 47 第七章 ***工作室业绩介绍 50  第一章 ***工作室理念 一、***工作室对房地产和互联网之间了解； 进入二十一世纪，互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产业，这一关系到消费者切身问题——衣、食、住、行行业，当然也不例外。小区智能化、小区局域网、项目网站、开发商网站等纷纷出现，充足表现出房地产和互联网或网络有机结合已经是大势所趋。 传统房地产营销模式 由上可见，传统房地产营销将楼盘信息经过报纸、电视、电台等传统媒体向消费者传输，是一个直线单向传输。发展商公布信息，是主观意愿。至于有多少人看到了和看到了又能从中领会到发展商想表示内容，发展商通常极难估计，通常依靠所谓经验来判定，含有很大盲目性。而且每次信息公布，发展商极难得到用户立即反馈，并依据反馈信息立即作出广告或销售上调整。 网络时代房地产营销模式 房地产项目上网，结合楼盘特点，配合楼盘销售策划工作，利用网络技术在网上进行互动式营销，突出设计楼盘卖点，立即介绍工程进展情况，配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。 房地产企业上网，可充足发挥现代网络技术优势，突破地理空间和时间局限，立即公布企业信息（如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等）、宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务。 **集团作为广州乃至华南地域著名房地产大型企业，在互联网上建立其本身网站，能快速建立起其下项目在网上著名度和美誉度，奠定**集团在广州房地产市场“领头羊”地位。同时，该网站又可作为**集团对外宣传，建立企业品牌形象基地，为企业后续开发项目标宣传推广奠定基础。 二、***工作室认为一个成功房地产网站能给用户带来利益； 1、树立全新企业形象 对于房产开发企业而言，企业品牌形象至关关键。 买房子是很多人一生中头等大事，需要考虑方面也较多。因发展商形象而产生信心问题，往往是消费者决定购置是否关键考虑原因之一。以往，发展商开发项目，经过报纸、电视等媒介宣传来建立自己品牌形象。现在经过建立网站，企业形象宣传不仅再局限在当地市场，而是全球范围宣传。企业信息实时传输，和公众相互沟通即时性、互动性，填补了传统手段单一性和不可预见性。所以，建立网站是对企业形象建立和维持有效补充。 2、优化企业内部管理 企业网站建设将会为企业内部管理带来一个全新模式。网站是实