大厦总承包新项目施工组织设计.doc

建筑规模 一、建筑规模 建筑占地面积m2，总建筑面积m2，高度米,层,其中地下x层，地下室面积_m2、地上面积为m2，一期层（包含层）以下m2。 结构特征 二、结构特征 本工程属x级建筑，按x_度地震烈度设防，结构形式为现浇钢筋砼框架结构，采取度立柱基，其上有一米厚底板，基础埋深_米。柱网间距8.4×8.4_米。地上十_层至地下五_层墙柱为C50C60_高强砼、在主楼和裙楼之间设有后浇带。12_层以下建筑平面组合多变，结构复杂，12－47_层为标准层，48－50_层为阁楼，其上设有钢结构航标灯塔架。 结构荷载：办公室KN/m2，机房及储藏室KN/m2，汽车库、商场、避难层Km2、厕所、走廊、楼梯为KN/m2，上人屋面KN／m2，不上人屋面为_KN/m2。 使用功效 三、使用功效 地下室_层至地下_层为停车场及设备用房，层和层之间设有下行车道和上行车道。地下_层到地上 层为商场，地上_层至_层为商场餐厅和办公用房，地上_层至层为写字间，地上 层至 层为公寓、地上 层、_层为设备层。 商场部分层和层之间各设有--_部自动扶梯，累计部，裙房和主楼内共设有部垂直电梯。 建筑做法 四、建筑做法 l、外墙：外墙关键为砌筑空心粘土砖，裙房外装修关键为花岗岩贴面、铝板、玻璃幕、绿百页等，主楼外墙装修关键为在抹灰层上喷涂进口涂料，局部为玻璃幕。 2、内墙。内墙砌粘土空心砖，一层商场人口和电梯前室墙面装饰花岗岩贴面。全部卫生间墙面均贴瓷砖，大部分内墙面为抹灰层上刷涂料或油漆。 3、顶棚：商场部分和办公室关键为岩锦板吊顶，公寓部分关键为玻璃纤维板吊顶。 4、楼地面：商场部分关键为花岗岩楼面，办公室关键为水泥砂浆楼面，公寓关键为瓷砖楼面。 设备安装 五、设备安装 本工程设备完善，功效齐全，设有给排水系统、消防系统、空调系统、电气系统、电讯系统、微机系统、运输系统、监控系统、音响广播系统、闭路电视及楼宇自动化控制系统。 现场施工条件 气象地质条件 七、气象地质条件 l、当地域最高气温x度，最低气温x度，平均气温x度，冬季施工节期为月日至月日。 2、当地域最大降雨量mm，平均降雨为mm。雨季多集中在x-_月。 3、年降雪量270_mm，季节性冻土深度0．5_m。 4、春夏多东南风，秋季多西北_风,年平均风速2.8_m／S。 5、建筑室内地坪标高±0.000，相当黄海海每平面14.75_m。 6、地形地貌，现场地形较平缓，东南高、西北低。场区为第四系土层，不发育，厚度多小于3m。下伏基岩为燕山晚期花岗岩。强风化带厚5m,岩石风化裂隙发育，岩石强度低、块小、风化裂隙程度高。中风化岩厚1－13m，岩石较完整、强度较高。微风化岩带厚3－16m岩层起伏不一，结构完整坚硬fk=4500kpa,无压缩变形。 7、基岩裂隙水不发育，地下无压力水，有地表水、上层滞水。靠河南路一侧基坑延壁上有一条人防地道在此处截断。 关键工程实物量 八、关键工程实物量 砼_m3砌体_m3 内墙瓷砖m3钢材T 抹灰m3地面砖m3 模板m3涂料m3 水泥m3回填土m3 工期要求 九、工期要求 总工期为_个月，其中一期层及以下为个月。 工程施工特点 十、工程施工特点 本工程属超高层建筑，体积大，基础深，结构复杂，且地处繁荣地段，工期紧，场地异常狭窄，安全度要求高，技术难度大，工程质量要求必需达成优良，要充足利用期体量大、层数多特点，科学地组织好工种平行流水，立体交叉作业，周密计划，加紧施工进度，按业主要求，提前建成。 劳动力布署 第一节劳动力布署 依据工程工期要求和我们工人素质，工程施工所需各工种人数确定以下：木工250_人，钢筋工_人，砼工人。架子工人，分二个土建组进行结构施工，另配瓦工人，机械工人，安装工程工种总和人，精装修工程工种总和人，施工高峰期总人数--人。 施工力量选择：土建施工队选择负担过大厦、贸易中心施工队伍_；局机械化施工处_负担大型施工机械使用及管理。 施工方案 第二节施工方案 为保裙楼（12_层及以下）21_个月完工，整个工程30_个月完工，主、裙楼同时施工平行推进，施工中以主体结构为先行，安装、隔墙、粗装修、精装修相继插入，实施平行分段，立体分层，同时流水等节拍均衡施工标准组织施工，其中外装饰分主、裙楼二段同时由上向下进行。 一、结构施工