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顺义 “欣港城”项目营销代理投标方案
——技术标部分
伟业顾问营销二
BeiJing.11.2014
偉業我愛我家集團 ©2011 B. A. Consulting
合作愿景
首先！感谢贵公司对伟业顾问的信任，共同研讨未来的合作可能。
我们深知开发商对项目的重视与希冀，因此我们必会付出我们的努力。
仅仅，希望能够通过伟业人的努力和智慧，为项目插上丰满的羽翼。
与时俱进的伟业人将以更大的投入、更市场化的运作全情投入！
划时代引擎钜作
划时代引擎钜作
共筑新锐之都
共筑新锐之都
本次汇报主要解决命题
命题一：产品发展方向：如何实现产品价值最大化？
项目核心：稀缺精品，新立标杆
命题二：营销策略执行：如何实现最大溢价，最快回款，长线飘红？
营销主旨：守正出奇，节点引爆
报告框架
PROPOSAL
STRUCTURE
第一章：项目研判 第二章：市场研判
区域价值梳理 项目价值梳理 市场启示 竞争关系
核心命题1 ：
产品发展方向
辩证的审视：问题聚焦 两个趋势下的策略指导
全案营销思路：守正出奇
第三章
项目定位 核心策略 产品建议 形象策略
核心命题2 ：
营销策略执行 第四章 首年营销策略：节点引爆
营销目标 推广策略 销售策略 价格策略 工作总控
第五章 团队保障
一、
Project Research
项目研判！
心
核
展
发
目
项
析
分
证
辩
项目研判|区域价值
【国际宜居】22年成熟别墅区， “北京最宜居核心板块”
住 • 代表项目 • 代表项目 • 06年财富公馆 • 10年鲁能7号院
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