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居住区规划设计 目录 第一部分 一． 设计理念······························ 1 二． 项目概况······························ 1 三． 规划设计依据· ························· 1 四． 规划构思······························ 1 五． 单体设计······························ 2 六． 新技术的应用· ························· 3 第二部分 一． 主要经济技术指标· ······················ 4 二． 用地平衡表· ···························· 4 第三部分 （附图） 一． 总平面图 二． 规划结构分析图 三． 功能分布分析图 四． 道路系统分析图 五． 绿化系统分析图  六． 景观空间分析图 七． 多层住宅户型平面图 八． 高层户型平面图和小区道路断面图 九． 中心景观放大图和沿街立面 十． 鸟瞰图 施以及优美舒适的休闲场所。 第一部分 二 项目概况 本项目位于平顶山市新城区， 处在长安大道、 祥云路和湖光路的合围板块之内， 一 设计理念 远离平顶山市中心区域，属于千佛山风貌带之内，自然风景优美，居住环境上乘。项 人类“ 择良屋而居 ”的心理是自古不变的。而创造出舒适宜人的居住环境是设 目所处地段交通良好，北临祥云路，向东可通湖光路，向南可到长安大道，向西可直 计者永远的追求。“自然天成之美”是最无懈可击的，一个完美的居住地必然是与周 达崇文路，道路状况良好。 围环境相融合的产物。 项目用地面积为 163900 ㎡。场地内高差起伏较大，地势呈北高南低、东高西低 （一） 规划方面 ： 的关系，地块与水库相连，在建筑设计及景观规划上，应处理好与水库的关系。 本案顺应周围环境因素及城市天际线的轮廓，在相对狭长、落差较大的场地中 三 规划设计依据 创造出秩序井然的居住空间。同时，注重规划中“ 层级空间 ”的划分，延续中 1 、 甲方提供的设计招标文件。 国传统居住建筑的理念，强调“街巷邻里 ”的概念。本案通过对各层级空间的分 2、 《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93 形塑造，从而达到对整体的文化认同，并通过不同的组合方式形成各组团、各 3、 《住宅建筑设计标准》 DBJ14 －S1－2000 院落的可识别性。 4、 《建筑设计防火规范》 GBJ16 －87 2001 年版 规划中的层级空间： 5、 《高层民用建筑设计防火规范》 GB5004－95－2001 年版 苑：小区的共享活动空间，关注公共交往和景观视廊。 6、 《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》 GB50067－97 巷：主要的步行联系空间，体现缩放有致的空间特质。 7、 其他有关规范、规定及相应指导意见 院：规划基本构成单元，中式围合空间的精髓。在穿墙过院中体会邻里关系。 四 规划构思 园：大多户人家均能享受“前庭后园“式的花园式生活 （一）规划总体布局 （二）技术方面 ： 本小区用地南北方向较狭长，故规划将基地在南北方向上划分为四个竖向的功 本案具有超前意识，依靠科技进步，加大科技含量，提高居住的舒适度，充分 能区，分别是中心高层建筑及幼儿园会所， 小区东南部的小学校， 北侧的小高层住宅 体现现代住宅的居住品味，强化温馨生活定位，为小区居民提供完善的配套设 区及底商，五个多层居住组团。东南侧的小学，和幼儿园两组组公建，办公和会所小 区中心 置， 在形象上 一体， 方便社区，沿着祥云路就能 形成比 完整的沿街立面， 化了城市景 。小学 在小区入口部位，位置相 独立，自成一区，一方面可减少外来人 它的干 ，同 也方便小区及附近居民 孩子的接送。 多 住宅区占地比 大， 而且居住套型种 多， 故整个多 住宅区在南北方 向上又划分了 5 个区域。各个区域均 “街坊 里”的概念，各 里 元呈南北两排平行布置。 的小型景 ， 切的 里、街坊，可拉近住 的生活距离，使 里之 形成了具有 和力的社会群体。 ( 二) 出入口及道路交通 整个小区共 三个出入口， 主要人行出入口 在祥云路， 在外 上做特殊 理 , 形成完整的入口形象， 人以 烈的 冲 。 入口 适当放大形成广 ， 可供住 日常集散休憩使用。同 在小区 西两 两个主要 型出入口。 小区内交通流 充分考 住 使用的便利性， 做到汽 入 ， 行道主要沿各 居住 外 呈 行布置，充分 合高差和 空 ，尽量减少坡地 住宅的影响。同 行道路加入 化景 ，弱化道路硬 界 社区 造更人性化的 境。 整个小区内部 划道路清晰明确 , 基