三方以房抵债协议.pdfVIP

, . 债务抵销协议 甲方（开发商）： 乙方（建设方）： 丙方（购房人）： 鉴于： 1、甲乙双方于【】年【】月【】日签订了《【】工程总承包合同》 （合同编号：【】），由乙方承建【】项目的总承包工程，截至本协 议签订之日甲方共应付乙方工程款人民币【】元。 2、乙方【】与丙方系【】关系。 3、丙方决定向甲方购买位于【】项目第【】幢房屋（以下简称该房 屋），该房屋建筑面积为【】㎡，总价款为【】元，首付款为【】元。 有鉴于此， 现因甲乙丙三方经各自有权机构审批同意， 将在 《【】 工程总承包合同》 和 《商品房购销合同》项下分别形成债务互相抵销。 根据国家相关法律法规规定， 甲乙丙三方以平等自愿、 友好协商为原 则，达成协议如下 : 第一条 债务抵销 甲乙丙三方一致同意，将甲方应付乙方的【】元人民币的工程款 与丙方应付甲方的【】元人民币的购房款进行抵销。 第二条 抵销方式 ;. . , . 从甲方应支付乙方的最终工程结算款中进行抵销。 第三条 其他约定事项 1、乙方确认其已取得公司股东会、实际控制人的授权与批准， 同意为丙方购买约定商品房产生的债务进行抵销， 签署和履行本债务 抵销协议不违反其公司意志； 2 、甲丙双方于本协议签订生效后 30 日内，签订《商品房购销合 同》，甲方配合丙方办理商品房购销合同的登记备案、以及后续的权 属登记手续，根据国家税法规定应由丙方承担的商品房购销税费由丙 方承担； 3、乙方和丙方内部的债权债务关系由其自行处理， 与甲方无关， 乙方和丙方承诺不因其内部纠纷影响商品房购销合同、 以及本协议的 执行，否则给甲方造成损失的，乙方和丙方应当承担赔偿责任； 4 、乙方保证，在承建的工程合同约定的保修期内，继续履行保 修责任； 5、本协议发生的争议由双方协商解决，协商不成由甲方住所地 有管辖权的人民法院诉讼裁决； 6、本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式四份，甲方 两份，乙方一份，丙方一份。均具有同等法律效力。 （以下无正文） 甲方： 授权代表： ;. . , . 乙方： 授权代表： 丙方： 签署日期： 年 月 日 ;. .