租赁合同的基本规定房屋租赁合同融资租赁合同.pdfVIP

经济法（ 2019 ）考试辅导 第四章 + 合同法律制度 第七单元 提供使用权的合同 本单元考点框架 考点 1：租赁合同的基本规定（★★★）（ P110） 1. 租赁合同的最长期限 租赁期限不得超过 20 年； 超过 20 年的，超过部分无效 ；租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约 定的租赁期限自续订之日起仍不得超过 20 年。 2. 不定期租赁 （1）情形 ①租赁期限 6 个月以上 的，合同应当采用 书面 形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 ②当事人对租赁期限 没有约定或者约定不明确 ，依照 《合同法》有关规定仍不能确定的， 视为不定期租赁。 ③租赁期 届满 ，承租人 继续 使用租赁物，出租人 没有提出异议 的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不 定期。 （2 ）法律后果 对于不定期租赁， 双方 当事人均可以 随时