外墙淋水试验施工方案doc.docx

目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 一、编制依据 2 \o Current Document 二、工程概况 3 、工程总体概况 3 、建筑设计概况 3 、建筑外立面设计概况 4 \o Current Document 三、施工部署（安排） 5 、外墙淋水的部位及淋水范围 5 、外墙淋水试验实施的时间 5 、劳动力组织与职责分工 5 \o Current Document 四、施工准备 5 、技术准备 5 、材料计划 5 、施工机具计划 6 、劳动力计划 6 \o Current Document 五、主要施工方法和施工要点 7 、布管和淋水一般要求 7 外墙淋水试验记录和问题处理 7 六、淋水试验质量要求 8 七、成品保护 8 、淋水用水 8 外墙饰面砖及铝合金窗 8 八、安全文明施工保证措施 8 7.1 、组织措施 8 、安全技术措施 9 、文明施工措施 10 九、环保及职业健康安全管理措施 10 建筑节能工程专项施工方案 一、编制依据 为了保证东莞百悦尚城三期工程外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不 断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；贯彻东莞市住房和城 乡建设局2013年1月17日下发《关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋 水试验的通知》（编号：东建质安[2013]7号）文件精神。本工程特按照工程特点，依据 设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、 国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段， 加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。 编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式 1.1 : 表式1.1编制依据表 序号 类别 名称 编号 1 图纸 东莞百悦尚城三期工程设计施工图纸及相关设计文件 （包括设计变更、图纸会审记录、设计交底等） / 2 施组 《东莞百悦尚城三期工程施工组织设计》 / 3 万案 《东莞百悦尚城三期工程装饰装修工程施工方案》 / 4 国标 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 5 地方要求 《东莞市住宅工程质量通病防治手册》 东建质安[2010]82号 6 地方文件 关于在我市开展住宅工程装饰装修分部验收前外墙淋 水试验的通知 东建质安[2013]7号 7 公司内部 《施工方案编制审核管理办法》 建技〔2010〕12号 二、工程概况 2.1、工程总体概况 工程总体概况，见表式2.1 : 表式2.1工程总体概况表 序号 项目 内容 1 工程名称 东莞百悦尚城29-36栋、42-44栋、47栋、大门 2 工程范围 29-36栋、42-44栋、47栋、大门主体及配套设施 3 工程地址 东完市南城区东完大道 666号A地块 4 建设单位 东莞市深建房地产有限公司 5 设计单位 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 6 勘察单位 韶关地质工程勘察院 7 监理单位 深圳大众建设监理有限公司 8 安全监督 东莞市建设工程安全质量监督站 9 施工总包 中铁建设集团有限公司 10 合同范围 经审批的设计施工图纸中全部内容， 具体以工程量清单以及招标文件要求为准 11 合同性质 总承包合同 12 投资性质 自筹资金 13 合同工期 共238日历天 14 安全目标 东莞市安全文明施工单位 15 质里目标 东莞市优良样板工程 2.2、建筑设计概况 建筑设计概况，见表式2.2 : 表式2.2建筑设计概况表 序号 项目 内容 1 建筑功能 集住宅、商业、公共配套设施为一体的住宅小区； 2 建筑特点 空气对流、采光性好，绿化配套好，外墙高档石材及涂料融合，色泽靓丽。 3 建筑面积 总建筑面积 139120.969 m2 计算容积率建筑面积 138878.708 m 4 建筑层数 地上 3、4、18 层 地下 /  2.3、建筑外立面设计概况 2.3.1、东西向面砖墙面（膨胀玻化微珠保温墙面），见表式2.3.1 : 表式2.3.1有膨胀玻化微珠保温墙面 层数（内至外） 外墙做法 1 墙体； 2 刷聚合物水泥浆一道； 3 12厚1:3纤维水泥砂浆打底（杜拉纤维 1kg/m3）; 4 刷界面剂一道； 5 25厚膨胀玻化微珠保温墙面分层抹面（燃烧性能为 A）； 6 刷界面剂一道 7 7厚聚合物水泥防水的砂浆，将复合热镀锌钢丝网一层埋入砂浆 中，并用专用锚栓钉牢； 8 高强度有韧性专业配套的面砖胶粘剂粘贴面砖， 配套填缝剂勾缝； 2.3.2、南北向面砖墙面（无膨胀玻化微珠保温墙面），见表式2.3.2 : 表式2.