商贸流通产业战略发展规划.docx

［文档标题］ 7月，XX商贸局根据XX市新一轮发展的形势，本着抓住发展机 遇，推动XX商贸流通产业全面发展的目的，采取借助“外脑”的方 式，特别是借助商贸流通产业发展较快的外省市有关科研学术机构, 共谋XX商贸产业的发展，故同上海市商业设计院、上海市流通经济 研究所共同成立了“ XX商贸流通产业发展规划”的项目课题组。 本课题立足XX市在“长三角”经济圈中的重要地位及其社会经 济发展的宏观背景，结合有利于 XX商贸流通产业发展的内外条件和 各种变化因素，提出了 XX商业发展的战略定位、战略目标及其战略 任务。课题组还在充分调查研究的基础上，提出了 XX商贸业到2013 年的重点和亮点工程。通过这些亮点工程的建设，创造出有利于商贸 投融资的平台，起到“牵一发而动全身”的积极作用。 课题组从XX年7月成立伊始，四次专访了 XX市及XX等相关行 政主管部门，召开了三次由社区居民和商业工作者的专题座谈会，并 冒着酷暑展开了五次实地考察和调研。于 9月底形成XX商贸流通产 业发展战略规划研究的初稿，在广泛征求XX市各个方面的意见以后, 三易其稿。在课题的总体把握方面，又于 XX年11月17日在邀请XX 市有关政府部门、学术界、企业领导举行本课题的研讨会之后，进行 了多次的修改，于XX年12月8日完成了本课题。课题文字部分共计 62页，31012字，概念规划图纸十余幅。 本课题不是一个单一的商业项目“落地详规”，而是站在战略的 层面，对整个XX商贸流通产业的发展，提出了宏观战略性研究规划。 换句话说，它是一个产业发展的战略性研究规划。本规划是纲，纲举 才能目张，它同一般的城市建设规划的不同点即在于此。 只有在对发 展的战略定位和发展理念一致认同的基础上，才能有效地进行商业项 目的落地规划。否则，任何规划是没有可持续发展动力的。 本商贸产业发展战略规划研究，历时 5个月，得到了 XX市，特 别是XX政府相关部门以及商家和市民的极大支持，在此，课题组向 他们表示深深的敬意和感谢。 《XX商贸流通产业战略发展规划》课题组 十二月 第一章XX商贸流通业发展的环境分析 (1) 第一节 “长三角”增量经济有利XX市的商贸发展 (1) 、“长三角”经济发展的增速明显 (1) 二、XX市面临新的挑战与机遇 三、经济的发展推动了需求的增长 第二节XX市新一轮发展有利 XX的商业发展 一、XX的辐射与吸纳能力将逐步提咼 二、区位优势将带动 XX商贸流通业的发展(5) 二、区位优势将带动 XX商贸流通业的发展 (5) 三、人均收入提高有利 XX商业开发 (6) 第三节XX商业发展的现状 一、XX商业的基本概况和特点 (9)二、XX商业的主要优势 (9) 三、XX商业面临的问题 第二章 我国发达城市区域商业的经验借鉴和启示14)第一节 沪、杭、苏商业特色区经验介绍 第二章 我国发达城市区域商业的经验借鉴和启示 14) 第一节 沪、杭、苏商业特色区经验介绍 (14) (14)二、便民利民的苏州工业园XX社区商业 (14) 二、便民利民的苏州工业园XX社区商业 (16) 三、依景开发的杭州市西湖区湖滨商业 (17) 一、规划领先的XX区商业 第二节发达城市商业特色区对 XX的有益启示 、商业发展依赖于超前的规划布局 (18) 二、商业发展依赖于良好的投融资概念 (19) 三、商业发展依赖于国际化的管理理念 (20) 第三节发达城市商业特色区经验对 XX的借鉴 一、转变观念，科学规划 (21) 二、发掘题材，优化配置 (22) 三、打造亮点，营造氛围 (23) 第三章XX商业发展的总体目标和战略定位 24) 第一节XX商业发展的总体目标 24) 一、确立商业向现代化发展的中长期目标 (24) 二、明确近期切实可行的重点工作 (25) 三、制订出分步实施积极推进的发展策略 (26) 第二节XX商业发展的战略定位 26) 一、积极打造中心城区商业的繁荣繁华 (27) 二、努力推进社区商业的便民利民 (27) 三、着力创新都市的休闲服务业 (28) 第三节XX商业发展的战略任务 28) 、加速营造商业发展的政策环境 (29) 二、加速优化商业发展的市场环境 (29) 三、加速培育商业发展的服务环境 (31) 第四章XX商业的重点布局和规划 32) 第一节 新街口核心商圈的战略布局 32) 、新街口核心商贸区的功能定位 32) 二、整合管理资源形成政府的统一协调模式 二、整合管理资源形成政府的统一协调模式 (57) 二、建设现代“都市型消品茂” (34) 三、开发面向“长三角”的现代商贸中心 (36) 第二节XX社区商业的重点布局 36) 一、XX社区商业的定位和布局 二、居住区商业布局 (39) 三、后期街坊型商业形式 (41) 第三节XX路高科技产业街的布局 42) 一