忠科绿苑招商专题方案.docVIP

忠科·绿苑沿街商铺招商方案 筼新置业 20XX年12月 前 言 伴伴随城市商业分布多元化、离散化，商业小区这一商业模式日趋显要，凸显出较大价值空间和发展前景。 在一定经济水平下，大家思想观念也在发生改变，不再简单地满足于小区原先隶属单店形式，转而追求一个更为完善小区生活，对配套商业也提出更为严格要求。从现代人眼光看，小区商业配套设施不仅满足小区居民衣、食、住、行，还要娱（休闲娱乐）、学（学校、文化中心）、康（医院）等全部功效。 小区商业出现缘于城市居住空间日益拓展，楼盘体量日趋增大，当市级商业中心、区域商业中心已无法完全覆盖新兴小区时候，小区商业作为一个区域性极强商业业态也开始显山露珠。 多而不乱、全且求精，小区商业经营在逐步发展过程中走向功效细分和风格统一，在设计上更重视形象统一包装，且商铺经营品种在多样化同时，也会以一定专题给予必需限制。 一、商品定位 走中高级消费路线，以中等商品为主，约占70%，高级商品兼备，约占10%，低级商品约占5%，其它经营品类或专题招商项目约占15%。 二、经营理念定位 （一）打造九江县首个尚品生活商业街 （二）打造九江县首个休闲文化商业街 三、经营方针 商品以质取胜，经营以特取胜，服务以细取胜，购物方便取胜