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秩序维护员岗位责任制度
一、严格遵守国家法律法规和公司的各项规章制度, 认真履
行岗位职责。
二、检验出入小区外来人员、车辆、证件并做好出入登记。
三、全面了解熟悉小区情况,认真履行小区内巡逻、守
护、安全检查、报警、监控等职责,对讲系统要畅通。
四、小区监控 24 小时值班,特别对电梯要重点监视,对讲
机随身携带。
五、发现问题及时处理, 及时制止在小区内发生的违法犯罪
行为,制止无效立即报警,并保护好现场。
六、如发现火警应迅速赶赴现场,查明情况,同时报告领导
和上级相关部门,监视和巡查事故隐患。
七、当班时要做好工作记录,交接班要清楚,及时处理好交
班时遗留问题。
八、做到服装整洁, 统一着装, 态度和蔼, 热诚为业主服务。
拾获物品及时上报并寻找失主,不得占为已有。
九、上岗前 4 小时内不准饮酒,值班时禁止喝酒、打闹、
斗殴、赌博等,不准做其它与值班值勤职责无关的事情。
十、完成领导交办的其他工作。
-可编辑修改 -
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卫生保洁岗位责任制度
一、遵守公司的各项规章制度,认真履行卫生保洁责任制
度,服从领导,听从分配。
二、牢固树立业主第一,服务至上的宗旨,做到统一着装,
佩戴胸牌,礼貌待人,热情服务。
三、严格遵守劳动纪律及作息时间,不准迟到早退。
四、楼道每日两清扫,保持楼道整洁,扶手无灰尘。
五、大厅要保证整洁,亮丽,做到即时清扫。
六、垃圾要做到日产日清,垃圾桶周围清洁无遗漏,定期
喷杀蚊蝇,无积水。
七、室外清扫要每日两次,做到地面无杂物、无烟蒂、纸
屑等、无死角。
八、及时清理大厦管理范围内乱堆乱放物品及乱贴、乱画
等广告纸张。
九、电梯厅要保持墙面、地面、门柜、电梯指示牌等清洁,
做到每日擦试两次,无污迹、灰尘和杂物。
十、电梯按钮、楼梯扶手、门把手、垃圾桶、果皮箱等部
位每日消毒三次。
-可编辑修改 -
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客服岗位职责
一、认真遵守物业法律法规,执行公司的各项规章制度。
二、负责物业管理费收费通知单的发放和物业管理费收取
催缴工作。
三、负责收集辖区内业主资料, 做好业主档案的管理工作。
四、负责公司服务热线电话的值守,并收集掌握热线电话
的所有记录,记录报修情况和服务质量,负责与业主联络。
五、负责业主来信、来访、投诉等处理工作,及时做好回
复、跟踪检查工作。
六、负责业主满意度调查工作,做好关于业户满意度调查
的各种数据的统计分析工作。
七、负责做好辖区内对业主的宣传调查工作。
八、对辖区内举行的各种活动进行现场管理。
九、对辖区内外的公共设施、消防设施、环境卫生、
-可编辑修改 -
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着 装 规 范
为了加强岗位精细化管理, 提升岗位服务形象, 培养员工严
谨的工作作风,提升管理水平,提高工作效率,使协管部各岗位
达到方便、美观,特制定本管理方案。
1、协管员头发标准,戴帽时帽墙下不超过 2 公分,不戴帽
子时额头前不能飘逸,后面将手插入头发内不得超过一指厚。
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