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文殊院项目评估分析
王雨
说明：此分析均为均价分析。
项目区域分为：临白家塘街临街商铺（甲区）、临草市街、北大街
临街商铺（乙区）、临文殊院街商铺（丙 1 区）、临白云寺街、头福街商
铺（丙 2 区）、内部其它区（丁区）。
文殊院片区商铺出租价格调查汇总（表 1）
序号 街道名称 出租价格 备注
1 西马道街 35-50元/m2 文殊锦苑
2
2 西珠市街 50元/m 福珠苑
2
3 酱园公所街 60-70元/m 文殊苑
酱园公所街与草市街交 80-100,35-50
4 长盛苑
汇处 元/m2
草市街与通顺桥街交汇 商用（服装商
2
5 200-300元/m
处 铺）
2
6 通顺桥街 40-60元/m 通顺商务楼
2
7 伽庵街 80元/m 住宅兼商业
2
8 红石柱街 40元/m 住宅兼商业
2
9 白家塘街 50元/m 住宅兼商业
2
10 文武路与金丝街交汇处 80-100元/m 住宅兼商业
办公兼商业（水
2
11 文武路与银丝街交汇处 130-160元/m
利局）
2
12 草市街 300-400元/m
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