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(二)项目保洁重、难点解决方案
项目保洁难点一:楼梯窗户的清洗
从图片中,我们可以了解到, 这些生活区楼梯的窗户是这些地方
保洁的严重问题。 这些是积累多年的灰尘, 所以清洁起来一定是个非
常艰巨的任务,工作量大。
难点一解决方案:
项目中标后第一时间针对楼梯窗户的清洗困难制定清洗方案, 将这些窗拆下来用高压水枪冲洗干净,冲洗干净后用干湿抹布擦拭一
遍,冲洗多年积累的灰尘后,每星期派遣专人擦拭一次,每年拆下来清洗一次,这样的任务在以后就不会再显得这么艰巨了。项目保洁难点二:宣传单、牛皮癣的清理
从我们的实地考察中, 我们亲身体验到, 我们也摸过撕过那些宣
传单,这些也是多年积累下来的,当时宣传单没有及时撕下来,所以
现在的宣传单已经贴得牢牢的了。
难点二解决方案:
如果“城市牛皮癣”清理不当,会损伤建筑、墙体外观,给市场的形象带来巨大的损害。 所以在项目中标后, 我们将根据牛皮癣存在的地方、材质,制定不同的清理方案,具体如下:
石材、瓷砖等建筑物表面喷漆广告的清理办法:先用醇酸稀料进行浸泡,再用晴纶棉纱进行擦洗、冲洗即可。
涂料水泥墙面上的喷漆广告的清理办法:可先用醇酸稀料浸泡,再用刮刀刮掉后,按照上涂料的工序涂刷同色涂料即可。
张贴性广告的清理办法:先用清水喷湿浸泡后,再用刷子或抹布擦掉即可。
项目保洁难点三:青苔的清理
青苔是水产养殖池塘中常见的丝状绿藻的总称, 青苔多在春季开始繁殖生长,早期如毛发一样附着在池底,颜色深绿。当大雨过后,天气晴好,水温合适,青苔就会大量繁殖, 好象罗网悬张于水中一样。青苔发生的主要原因: 存有积水,开春没有排干,未进行清池、消毒,青苔的孢子大量存在于池底, 一待水温适宜就开始萌发。 肥水工作做得不好,致使水过清,阳光直接照射池底,池底的青苔孢子由于水温
的回升和阳光的照射,很快的萌发生长。从图片可以知道,这些长青苔的地方,如果没有及时处理掉青苔,可能会滑到别人,这是比较危险的,这样的问题是必须要处理的。
难点三解决方案:
青苔的清理要着重防治结合原则为主治理。
预防:
青苔的产生与积水息息相关, 所以及时清理积水是预防青苔出现
的关键,具体措施如下:
1)项目主管每日在市场收市后巡查市场各摊档,发现积水后立即通知保洁人员到场将积水及时清理。
2)我市夏季雨水较多,在梅雨、暴雨、大雨天气过后,项目主管加强巡查,力求第一时间将积水清理。
3)积水存在除了摊户和天气产生之外,还有一个最主要的原
因就是地面的凹凸不平, 积水不能及时流走, 所以项目主管可以组织
员工用水泥对凹下去的地面填补平整,减少积水的产生机会。
清理:
对于已经存在的青苔我们应及时清理,具体清理方法有:
( 1)除苔剂:除苔剂在水处理化学中被列为杀生剂,是利用氧
化法或致毒作用杀死青苔及藻类孢子。
2)石灰:洒一层石灰即烧死青苔,但是青苔很可能“死而复生”,再次生长出来。等用石灰把青苔杀死之后,清理干净,然后我们再用准备好的涂料或者油漆给青苔位置刷上, 这样就解决了青苔再生的问题,否则还会长。
3)硫酸铜:在青苔生长位置泼洒硫酸铜也可以达到彻底清理青苔的效果。
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