深圳城市总体规划课件.ppt

深圳城市总体规划 （ 2010-2020 ） 李佳林 王琦 ? 本 规划 是在《深 圳 市城市 总 体 规划 （ 1996- 2010 ）》即 将 完成期限的 条 件下， 为 适 应 新的城市 发 展形 势 和目 标 要求，由深 圳 市 人民政府 组织编 制的，是指 导 城市 转 型和 可持 续发 展的 战 略性、 纲领 性文件。 5 4 3 1 2 城市性 质与发 展目 标 住房 发 展 与 居住用地布局 产业发 展 与 布局 城市空 间结构 城市 规 模 城市 总 体 规划内 容 10 8 6 7 社 会 事 业发 展 与 公共 设 施布局 市政基 础设 施 综 合交通 设 施 海洋岸 线 保 护与 利用 城市生 态 建 设与绿 地系 统规划 城市 总 体 规划内 容 9 1 城市性 质与发 展目 标 城市性 质 ? 深 圳 是我 国 的 经济 特 区 ，全 国 性 经济 中心 城市和 国际 化城市。 发 展 总 目 标 ? 继续发挥 改革 开 放 与 自主 创 新的 优势 ，担 当构 建和 谐 社 会 的先 锋 城市。 ? 建 设经济发达 、社 会 和 谐 、 资 源 节约 、 环 境友好、文化繁 荣 、生 态 宜居的中 国 特色 社 会 主 义 示范市和 国际 性城市。 ? 依托 华 南，立足珠江三角洲，加强深港合 作，共同 构 建世界 级 都市 区 。 2 城市 规 模 城市建 设 用地 规 模 ? 2007 年底全市 现状 城市建 设 用地 规 模 为 75 0 平方公里。 ? 规划 到 2020 年，全市城市建 设 用地 规 模控 制在 890 平方公里以 内 。 ? 2020 年全市人均建 设 用地控制在 81 平方米 以 内 。 城市常住人口 规 模 ? 2007 年底，全市常住人口 规 模 为 861 ． 55 万人。 ? 以城市生 态环 境承 载 力 为 基 础 ， 综 合考 虑 其 它 方面因素， 规划 到 2020 年，城市常住 人口 规 模控制在 1100 万人以 内 。 3 城市空 间结构 以中心城 区为 核心，以西、中、 东 三 条发 展 轴 和南、北 两条 发 展 带为 基本骨架，形成“三 轴两带 多中心”的 轴带组团结构 城市主中心 ? 规划 确定 2 个 城市主中心，即福田－ 罗 湖中 心和前海中心。在强化福田－ 罗 湖中心 对 全市 综 合服 务 功能的基 础 上，推 进 前海中 心的建 设 ， 构 筑 区 域性高端服 务业 集聚 区 。逐步形成 发 展有序、功能互 补 、 区 域 辐 射功能强大的 双 中心 结构 。 4 产业发 展 与 布局 工 业发 展目 标与 策略 ? 2020 年 实现 工 业 增加 值 10000 亿 元，工 业 用地效益 达 到 45 亿 元／平方公里以上。工 业 用地 规 模控制在 220 平方公里左右。 ? 实 施“促 进 主 导产业 ，改 进传统产业 ，扶持 创 新 产业 ”的工 业发 展策略， 积极 培育 战 略 产业 、大型企 业 集 团 和 国际 名牌 产 品，提 高重点 产业链 的完整性和 产业 根植性。 ? 工 业 布局：依托西、中、 东 三 条 城市 发 展 轴 ，逐步形成“一核心、九片 区 、五十二 园 ”的工 业 布局 结构 。 ? 物流 业 布局：依托港口、机 场 、 铁 路、 轨 道、高速公路等交通基 础设 施，全市合理 布局安排 5 类 9 个 物流 园区 。 ? 金融 业 布局：以福田中心 区为 金融 产业发 展的主中心，以 罗 湖、南山 为 副中心，培 育平湖后台金融服 务 基地，形成全市金融 产业 “一主 两 副一基地”的 总 体布局 结构 。 ? 文化 产业 布局：各 区结 合自身特色，在 规 划 期 内 重点 发 展一批有代表性的文化 产业 片 区 。 5 住房 发 展 与 居住用地布局 住房 发 展目 标 ? 规划 期形成完善的政府住房保障体系，常 住居民人均住房建筑面 积达 到 33 平方米左 右，居住 质 量全面 达 到小康水平 ? 规划 期居住用地 达 到 220 平方公里，比 200 7 年 净 增 23 平方公里，其中新增居住用地 约 12 平方公里，由存量建 设 用地的改造更新 提供居住用地 约 11 平方公里。人均居住用 地 达 到 20 平方米。 居住用地布局 ? 构 建“大均衡、小集中”的居住－就 业 空 间 ，引 导 “大融合、小分散”的和 谐 社 会 空 间 。 对 分布在中心城 区 、原特 区线 周 边 地 区 、 轨 道沿 线 地 区 、新城及 组团 中心、 东 部 滨 海地 区 、其他地 区 等六 种 不同 类 型地 区 的居住用地，分 别 采取差 异 化的 规划对 策 。 6 社 会 事