南方工程建设监理公司汽车4S店规划设计方案.pdf

浙江南方工程建设监理有限公司 监理规划 目 录 一、工程概况 1·1工程概况 1·2主要分部工程特征 二、监理工作范围 三、监理工作依据 四、监理工作目标 4·1总投资目标 4·2总工期目标 4·3质量目标 4·4安全目标 五、监理工作的内容 六、监理工作的程序 6·1监理工作程序 6·2工程开工监理程序 6·3施工过程监理程序 6·4工程物料与设备监理程序 6·5分户验收监理程序 6·6工程竣工监理程序 七、监理工作方法与措施 7·1质量监理工作方法与措施 7·1·1工程项目开工前的监理 7·1·2工程项目施工阶段的监理 7·1·3原材料、构配件、设备、钢筋、混凝土、模板、外墙保温的预控 7·1·4施工工艺过程质量控制要点及手段 7·1·5建筑与安装工程现场检验项目 7·1·6节能工程监理方法与措施 7·1·7设备与采购监理 7·2进度监理工作方法与措施 7·3投资监理工作方法与措施 7·4合同管理工作方法与措施 7·5信息管理方法与措施 八、项目监理组织 8·1监理组织结构图 8·2监理人员组成与分工 8·3监理人员岗位职责 8·3·1项目总监理工程师职责 8·3·2项目总监理工程师代表职责 8·3·3专业监理工程师的职责 8·3·4监理员的职责 九、监理工作制度 十、监理工作守则 第 1 页 浙江南方工程建设监理有限公司 监理规划 十一、安全监理 十二、监理设施 第 2 页 浙江南方工程建设监理有限公司 监理规划 一、工程概况： 1.1项目工程概况： 建设单位：浙江中轿实业有限公司 设计单位：浙江省天正设计工程有限公司 勘察单位：浙江中材工程勘测设计有限公司 工程名称：余政挂出[2010]88号地块项目-4#汽车4S店 工程地点：杭海路乔司镇 建筑面积：6024.38平方米 工程概算：约1500万元 施工期限：180天 施工单位：浙江杰立建设集团有限公司 质监单位：余杭区质量安全监督站 监理单位：浙江南方工程建设监理有限公司 1.2项目工程主要特征： 本工程为4#汽车4S店新建工程,其中包括4#汽车4S店的土建及建筑电气、给排水、 自动消防报警、通风排烟、弱电安装等。 结构类型展厅部分均为钢结构，车间部分均为框架结构。建筑抗震设防类别为丙类， 结构安全等级二级，所在地抗震设防烈度为六度。建筑物耐火等级为二级。屋面防水等 级为三级。防水层合理使用年限10年。砼结构使用年限为50年，主体钢结构设计使用 年限为50年。 1.2.1基础工程： 本工程地基基础设计等级为丙级，不考虑场地地基的地震、液化问题，基础安全等 级为二级。基础采用柱下独立基础，持力层为（2）-1 层粉质黏土层，地基承载力特征 值为140kpa。钢架结构：基础采用c25混凝土、框架结构：基础、基础梁采用c25混凝 土。 1.2.2主体工程： 4#汽车 4S 店钢架结构：构造柱、绕过梁、压顶梁、过梁、栏板等小构件采用 c20 混凝土。梁、柱采用Q345B,梁柱端头板采用Q345