《屋面维修方案》.docxVIP

都市花园屋面维修工程 施 工 方 案 淮安市苏淮建筑工程有限公司 二O 一四年三月 都市花园屋面维修方案 一、 工程概况 1、 原平屋面情况：空鼓、开裂、表面损坏、表面及出水口处杂 物多，原屋面有修补迹象，渗漏点多； 卷材立面封口脱落较多 2、 原坡屋面情况：瓦缺棱掉角、破损、脱位； 3、 泛水处处理不当； 4、 山墙抹灰开裂、脱落现象； 二、 维修方案 1、平屋面维修构造： 1） 凿除表面空鼓、损坏的细石碌刚性面层； 建议不清理到原防 水层 2） 垃圾清除，扫净； 3） 素水泥浆一道； 4） 15厚1:2.5水泥砂浆找平压光（大于20厚处用C20细石碌）； 5） 涂刷基层处理剂一遍； 6） 4厚SBS防水卷材，与基层用热熔法施工； 7） 无纺布一层； 8） 40厚C30细石碌，内配0@150双向钢筋，长度、宽度大于 6米时在中间设置，转角处设置，分格缝20mm,女儿墙处设20宽缝, 缝内嵌油膏；建议C20及可 2、 坡屋面维修构造： 1） 更换缺棱掉角及破损的水泥瓦； 2） 脱位的瓦整理入位； 3、 泛水处理： 1） 距面层360高切割60*50槽，槽内用1:2水泥砂浆抹成R角; 2） 泛水处增加一层SBS防水层，并入槽内1/2高； 3） 槽内用1:2水泥砂浆分次抹平压实收光； 4、 山墙抹灰： 1） 凿除开裂或空鼓的抹灰层； 2） 13厚1:3水泥砂浆打底； 3） 8厚1:2.5水泥砂浆抹面收光； 4） 重新刷乳胶漆； 三、施工方法 建议坡屋面太阳能不要动 1、 施工步骤：太阳能编号拆除、搬到暂不施工位置 ——先高后 低 —— 先内后外 —— 切割墙面沟槽 —— 凿除屋面表面空鼓、 开裂、损坏的面层 垃圾清运 基层处理 防水层施 工——碌保护层——分格缝处理——太阳能就位安装 2、 施工方法： 1）表面处理：用斧头将表面松动、空鼓、开裂凿除，清扫干净， 垃圾运到底层，集中堆放，然后统一外运。 砂浆找平：先将凿除的部位用1:2.5水泥砂浆找平，大于20厚 用C20细石碌找平。 15厚1:2.5水泥砂浆找平层： 找平层砂浆按设计要求的配比。 基层必须将落地灰清理干净，清凿并用水冲洗至原基层表面， 杜绝因清理不干净而引起空鼓等质量通病。 基层表面洒水湿润，做灰饼、灰条确保找平层厚度，刷素水泥 浆一道，随铺水泥砂浆找平层。 砂浆随拌随铺，并在水泥初凝前用木合压实，找平层要用木合 糙毛，要求表面要平整。在屋面与女儿墙、檐沟立板等相交处应做成 圆弧角，墙面或檐沟立板部位应粉刷 300mm高。 4厚SBS防水卷材： 清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。 涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配 套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释， 搅 拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过 4h后，开始 铺贴卷材。 附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在 女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层。 铺贴卷材：厚度应符合要求，将防水卷材剪成相应尺寸，用原 卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界 处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚 刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度 满粘法为80mm。 热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固， 以边缘挤出沥青为度；未端收头用密封膏嵌填严密。 满铺一层无纺布：用双面胶将无纺布粘贴在卷材表面，保证平整。 绑扎钢筋网：钢筋的规格符合要求，施工人员穿平软底鞋，严禁 钢筋竖放刺破卷材防水层。钢筋保护层 20mm,分格缝处钢筋断开。 细石碌浇筑： 采用泵送商品碌，强度等级 C30。 在转角及长宽大于6米时设置分格缝，分格缝宽度为 20mm, 定制20*20的木板条作分格用。 细石混凝土刚性层摊铺抹平后，应保证其密实度，分二次压实 收光。 用无纺布覆盖洒水养护，不小于 7天。 分格缝处理：分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形 的影响，提高防水能力。但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为 漏源之一。待混凝土终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、 平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固。 太阳能安装：将太阳能搬回就位，就位后连接水管，再将太阳能 支撑脚用细石碌固定。 四、 垂直运输： 预想先租用一台25吨汽车吊，用于屋面上垃圾和所用的材料上 下运输。根据施工进度要求，随时增加，满足施工。 五、 安全防护： 用50*50方钢管焊接一部分可移动的防护栏杆。 六、 环境保护： 尽量减少使用噪音大施工用具。 尽量减少从住户家中到屋面上施工。 材料堆放整齐。 七、 文明用语： 制作标牌，悬挂醒目的位置，提示施工给你带来不便 遇到六层住户主动