《建筑工程企业管理费》.docxVIP

建筑工程企业管理费、利润费率标准 表 4-1 序 号 项目名称 计算基础 企业管理费率 (%) 利润 率 (%) 类 工 程 二类工 程 三类工 程 建筑工程 人工费+机 械费 31 28 25 12 二 预制构件制作 人工费+机 械费 15 13 11 6 三 构件吊装、打预 制桩 人工费+机 械费 11 9 7 5 四 制作兼打桩 人工费+机 械费 15 13 11 7 五 大型土石方工程 人工费+机 械费 6 4  措施项目费费率标准 表4 -7 项目 计 算 基 础 费率（%） 建筑 工程 单独 装饰 安装 工程 市政 工程 修缮土建 修缮（安 装） （园林） 现 场 安 全 文 明 施 工 措 施 费 分 部 分 项 工 程 费 （见表4-8） 夜 间 施 工 增 加 费 0- 0.1 0- 0.1 0-0.1 0.05~0.15 0-0.1 0-0.1 冬 雨 季 施 工 0.05-0.2 0.05-0.1 0.05-0.1 0.-0.3 0.05-0.2 0.0 5-0.2  增 加 费 已 完 工 程 0~0.05 0~0.1 0-0.05 0~0.02 0-0.05 0-0.1 设 备 保 护 临 时 设 施 费 1-2.2 0.3-1.2 0.6-1.5 1-2 1-2 (0.6-1.5) 1.5-2.5 (0.3-0.7) 检 验 试 验 费 0.2 0.2 0.15 0.15 0.15(0.1) 0.3(0.06) 赶 工 费 1-2.5 1-2.5 1-2.5 1-2.5 1-2.5 1-2.5 按 质 论 价 费 1-3 1-3 1-3 0.8-2.5 1-2 1-2.5 住 0.08 0.08 0.08 - - -  宅 分 户 验 收 2、现场安全文明施工措施费费率标准 表4-8 序号 项目名称 基本费 率 (%) 现场考评费 率(%) 奖励费(获市级文明工 地/获省级文明工地) (%) 建筑工程 2.2 1.1 0.4/0.7 二 构件吊装 0.85 0.5 三 桩基工程 0.9 0.5 0.2/0.4 四 大型土石方工 程 1.0 0.6 五 单独装饰工程 0.9 0.5 0.2/0.4 八 安装工程 0.8 0.4 0.2/0.4 七 市政工程 1.1 0.6 0.2/0.4 八 仿古建筑工程 1.5 0.8 0.3/0.5 九 园林绿化工程 0.7 0.4 十 修缮工程 0.8 0.4 0.2/0.4 其他项目费标准及规定 1、 暂列金额、暂估价按以包人给定的标准计取。 2、 计日工：由发承包双方在合同中约定。 3、 总承包服务费：招标人应根据招标文件内容列出的内容 和向总承包的提出的要求，参照下列标准计算： 招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协 调时，按分包的专业工程估算造价的 1%计算； 招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调， 并同时要求提供配合服务时， 根据招标中列出的配合服务内 容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的 2-3%计算; （四）规费取费标准及有关规定 1、 工程排污费：按有权部门规定计取。 2、 建筑安全监督管理费：按有权部门规定计取。 3、 社会保障费及住房公积金按表 4-9标准计取。 社会保障费费率及公积金费率标准件 表4-9 序 号 工程类别 计算基础 社会保1 费率 章 公积金 率 1 建筑工程、仿占园林 分部分项工 程费+措施 项目费+其 他项目费 3 0.5 2 预制构件制作、构件 吊装、桩基工程 1.2 0.22 3 单独装饰工程 2.2 0.38 4 安装工程 2.2 0.38 5 桥梁、水工构筑物 2.5 0.44 6 道路、市政排水工程 1.8 0.31 7 市政给水、燃气、路 灯工程 1.9 0.34 8 大型土石方工程 1.2 0.22 9 修缮工程 3.5 0.62 10 单独加固工程 3.1 0.55 11 点工 人工工日 15 12 包工不包料 13 注： 1、 社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、 工伤保险费、生育保险费。 2、 点工和包工不包料的社会保障费和公积金已经包括在人 工单价中。 3、 人工挖孔桩的社会保障费率和公积金费率分别按 2.8%和 0.5%计取。 4、 社会保障费率和公积金费率将随着社保部门要求和建设 工程实际参保率的增加，适时时调整。 （五）税金计算标准及有关规定 税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加，按各市规 定计取。 五、工程造价计算程序 （一）工程虽清单法计算程序 （包工包料） 表5-1 序 号 费用名称 计算公式 备注 一 分部分项工程虽清 单费用 工程虽x综合单价 按《计价表》 其 1、人工费 人工消耗虽x人工 单价 2、材料费 材料消耗虽X材料 单价