水电安装新项目工程新项目施工专项方案完整版.doc

青山湖科技城越秀城市综合体（二期） F区项目 机电工程水电施工方案 编 制： 审 批： 日 期：20XX 年 月 日 广州越秀地产工程管理 青山湖科技城越秀城市综合体（二期）F区地块项目机电部 第一节：编制依据及标准一、编制依据1、由建设单位（业主方）提供给排水、电气施工图纸。2、建设单位下发招标文件要求。3、中国《建筑法》，南京市人民政府相关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性行政法规。4、我单位《质量确保手册》和相关文件。5、中国颁布现行安装工程施工相关规范、规程及验收标准，所实施规范关键目录以下：○1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-20XX○2《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-20XX○3《通风和空调工程施工质量验收规范》 GB50243-20XX○4《通风管道技术规范》 JGJ141-20XX J363-20XX○5《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》 GB50275-1998○6《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-20XX○7《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-20XX○8 《建筑施工安全检验标准》 JGJ59-99 ○9《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 ○10《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》 CJJ/T29-1998○11《给排水标准图集》 S1 、 S2 、 S3○12《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-20XX○13《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-98  二、编制标准 本施工组织设计方案在编制过程中，我方对图纸和招标文件进行充足研究和分析，针对本安装工程特殊性，制订了详尽施工组织设计和项目质量计划，以作为指导现场施工依据。并将快速组织含有丰富施工管理经验项目管理班子和能打硬仗施工队伍进驻本安装工程现场，从机械设备、材料供给和劳动力等多方面立即配置，确保各项目标实现。 我方将充足利用多种有利条件，以敬业、求实工作作风，创一流管理水平、一流工程质量、一流工程进度，优质、高速、安全地完成该工程建设任务，向业主、向社会交一个满意答卷。三、编制内容 本工程累计三个分部工程内容，为给排水系统安装、电气系统安装、通风系统安装。 关键内容为安装工程质量确保体系、施工技术方案、确保质量方法、施工进度确保方法、安全文明施工方法、施工配合管理方法、质量通病防治方法、现场消防方法等，并依据以上几方面内容进行编制。  依据安装工程本身特点，在编制施工方案时，关键突出以下二方面内容：一是施工准备工作，二是策划施工活动过程。四、编制目标 编制施工组织设计方案目标是：为了有效地指导和管理施工生产，确保安装工程工期，提升安装工程施工质量，实现工期和质量控制目标。 第二节：工程概况第一节 工程建设概况 工程建设概况表 建设单位 杭州越秀房地产开发 设计单位 浙江东南建筑设计 监理单位 广州越秀地产工程管理 勘察设计单位 浙江城建勘察研究院 施工单位 中国建筑第五工程局 关键功效 住宅楼 协议工期 779日 第二节 建筑概况 建设规模：青山湖科技城越秀城市综合体项目（二期）F 区总用地面积为 64570 ㎡，总建筑面积为 252380 ㎡。其中地上建筑面积为 193710 ㎡（包含住宅建筑面积 170478㎡，配套商业建筑面积约 14651 ㎡，物业用房建筑面积约 4671 ㎡，小区用房建筑面积约 3090 ㎡，其它配套用房建筑面积约 820 ㎡；地下室建筑面积为 58670 ㎡。抗震设防烈度为六度。[- 各栋楼安装工程包含给排水、电气及通风系统安装三部分。其中给排水安装包含给水管道、污水管道、雨水管道及空调凝结水管道；电气部分分强电、弱电及消防联动控制系统，其中弱电工程及消防联动控制系统由专业施工队伍施工；通风和空调安装工程为送排风系统及防排烟系统。 二、安装工程关键特点 工作量大：该安装工程关键包含有通风管道制安、给排水管道安装、电气安装及设备安装等四方面内容，系统大且有比较复杂，功效比较齐全，安装工程工作量比较大。 施工配合多：该工程由多家施工单位同时施工，安装工程在施工中必需和弱电安装、室内装饰单位等多家施工队伍亲密配合，以确保工程施工进度和质量符合协议要求要求。 总而言之：只有掌握本安装本身特点，才能在安装过程中做到有放矢，才能把施工质量和施工进度时刻把握好，达成协议要求质量目标和施工进度目标。 第三节：施工前期准备 安装工程前期施工准备工作可分为临设搭设、技术准备、劳动力准备、材料准备、机具准备五大部分。为提升施工准备工作质量，加紧施工准备工作进度