房地产估价报告[1].docVIP

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2020-09-29 发布于江西
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房地产估价报告[1].doc

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重庆市大渡口区人民法院委托的住宅用房房地产估价报告 PAGE 20 重庆信诚资产评估房地产土地估价有限责任公司电话传真： - PAGE 17 - 房地产估价报告估价报告编号：重庆信诚房评估字[2018]第E010号估价项目名称：重庆市大渡口区人民法院以位于重庆市九龙坡区杨家坪西郊路3号3单元11-12号的住宅用房房地产市场价值评估估价委托人：重庆市大渡口区人民法院房地产估价机构：重庆信诚资产评估房地产土地估价有限责任公司注册房地产估价师：伍萍（执业证号：5009092933）贺川红（执业证号：5016165922）估价报告出具日期： 2018年2月9日致估价委托人函重庆市大渡口区人民法院：受贵方（以下简称委托方）的委托，为委托方拟进行司法处置提供参考依据而评估房地产市场价值。本公司派员对周雪松所属的坐落于重庆市九龙坡区杨家坪西郊路3号3单元11-12号，建筑面积41.28平方米（套内面积31.23平方米），分摊相应国有出让土地使用权面积2.99平方米的住宅房地产（含相关权益）实施了勘察和估价，价值时点为2018年1月31日，本次所得出的估价对象价值由以上建筑面积及其分摊土地使用权面积两部分权益价值组成，含不可移动的装饰装修价值。估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，在对现场进行实地查勘、广泛收集有关市场信息和估价对象信息的基础上，全面分析了影响估价对象市场价值的因素，根据《房地产估价规范》，按照估价程序，并选用比较法，对上述估价对象进行了评估，确定估价对象于价值时点2018年1月31日满足全部假设和限制条件下的估价结果（币种：人民币）：