海马公园住宅水电安装新项目施工组织设计.doc

海马公园安装工程（二期） 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 浙江华升建设工程 目 录 一、编制依据及标准……………………………………………………………2 二、工程概况……………………………………………………………4 三、施工前期准备……………………………………………………………6 四、质量确保体系……………………………………………………9 五、给排水安装工程………………………………………………………………14 六、电气安装工程………………………………………………………25 七、质量技术方法………………………………………………………43 八、进度计划方法…………………………………………………50 九、确保安全技术方法………………………………………………………52 十、文明施工方法……………………………………………………58 十一成品保护方法……………………………………………………61 十二、施工现场配合方法…………………………………………62 十三、质量通病防治方法……………………………………65 十四、消防安全方法……………………………………………………………67 十五、降低成本技术方法………………………………………………68 十六、技术确保方法……………………………………………………69  一. 编制依据及标准 一、编制依据 海马公园住宅工程招标文件及其图纸会审纪要 工程施工图纸及相关标准图集 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-20XX)及其相关标准图集 《建筑电气工程施工工艺标准》 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-20XX) 《建筑排水硬聚氯乙烯管道安装》96S406 《给排水和采暖工程施工工艺标准》（GB50242——20XX） 二、编制标准 本施工组织设计方案在编制过程中，我方对图纸和招标文件进行充足研究和分析，针对本安装工程特殊性，制订了编制方案和编制计划。我方依据施工图纸、协议要求及本纲要，编制了这套详尽施工组织设计和项目质量计划，以作为指导现场施工依据。并已组织了含有丰富施工管理经验项目管理班子和能打硬仗施工队伍进驻本安装工程现场，从机械设备、材料供给和劳动力等多方面立即配置，确保各项目标实现。 我方将充足利用多种有利条件，以敬业、求实工作作风，创一流管理水平、一流工程质量、一流工程进度，优质、高速、安全地完成该工程建设任务，我们有信心有决心把本工程做好，使业主满意，让监理放心。三、编制内容 本工程招标范围内所要求给排水系统安装、电气系统安装、采暖系统安装，累计三个分部工程内容。关键内容为安装工程质量确保体系、施工技术方案、确保质量方法、施工进度确保方法、安全文明施工方法、施工配合管理方法、质量通病防治方法、现场消防方法等，并依据以上几方面内容进行编制。  依据安装工程本身特点，在编制施工方案时，关键突出以下二方面内容：一是施工准备工作，二是策划施工活动过程。四、编制目标 编制施工组织设计方案目标是：为了有效地指导和管理施工生产，确保安装工程工期，提升安装工程施工质量，实现工期和质量控制目标。 二 . 工程概况 一、安装工程概况 1、工程名称：海马（郑州）公园住宅二期 2、地理位置：郑州康宁街以北，普惠路以东，榆林南路以南，心怡路以西。 3、建设单位：海马（郑州）房地产 4、工期要求：计划开工日期：20XX年 月 日 计划完工日期： 20XX年 月 日 5、关键功效：高层民用一类住宅 6、工程规模：总建筑面积地上59803.82m2 ，建筑高度最高约为97.65m。 7、工程特点：本工程集为民用群体居住，住宅由1#楼地下二层，地上30层;2#楼地下二层，地上30层；3#楼地下二层，地上22层 1、电气部分： 动力、照明、部分弱电、消防桥架、桥架支架、防雷接地系统和消防报警系统、空调系统电管预留预埋。 2、给排水、消防部分： 生活冷热水系统、生活污水系统、雨水系统和消火栓系统、自动喷淋系统、空调系统预留预埋。 3、暖通部分： 采暖系统。 二、安装工程关键特点 1、工作量大：该安装工程关键包含有地暖管道安装、给排水管道安装、电气安装及设备安装等四方面内容，系统大且有比较复杂，功效比较齐全，安装工程工作量比较大。 2、施工配合多：该工程由多家施工单位同时施工，安装工程在施工中必需和弱电安装、消防安装、室内装饰单位等多家施工队伍亲密配合，以确保工程施工进度和质量符合