粮食储备库可行性研究精选报告.docx

****** 粮食储备库建设项目可行性研究报告 第 一 章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 ****** 粮食储备库 1.1.2 项目承办单位 项目承办单位： *** 粮食局 注册地址： ** 省 *** 项目负责人： *** 项目拟建地点： ********* 1.1.3 可行性研究报告编制依据 1 ）国务院《关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》（国发 [2006]16 号）。 2 ）省政府办公厅《关于加快发展现代粮食流通产业的意见》（苏政办发 [2007]126 号）。 3 ）市政府办公室《关于加快发展我市现代粮食流通产业的意见》。 - 1 - ****** 粮食储备库建设项目可行性研究报告 4 ）*** 人民政府关于建设市 *** 粮食储备库的请示的批复。 5 ）国家计委办公厅计办投资（ 2002 ）15 号文之《一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲》 6 ）《粮食仓库建设标准》（ 2002 年修订本） 7 ）我国现行粮库建设的有关政策、 法规、规范及标准等。 8 ）有关“三废”方面的国家标准，如： a 《工业企业厂界噪声标准》 GB12348-1990 ； b 《工业企业厂界噪声测量方法》 GB12349-1990 ； c 《恶臭污染物综合排放标准》 GB14554-1996 等等。 （9 ）有关卫生规范，如： 《食品企业通用卫生规程》 GB14881-1994 等等。 （10 ）有关安全规范，如： a 《粉尘防爆安全规程》 GB15577-1995 ； b 《 粮 食 加 工 、 储 运 系 统 粉 尘 防 爆 安 全 规 程 》 GB17440-1998 ； （11 ）有关工业企业设计规范和标准。如： a 《工业企业噪声控制设计规范》 GBJ87-1985 ； 《 工 业 企 业 采 光 设 计 标 准 （ 条 文 说 明 ） 》 - 2 - ****** 粮食储备库建设项目可行性研究报告 GB50033-1991 ； c 《工业企业照明设计标准》 GB50034-1992 ； d 《工业企业总平面设计规范》 GB50187-1993 ； e 《工业企业通信设计规范》 GBJ42-1981 ； f 《工业企业通信接地设计规范》 GBJ79-1985 等等。 1.2 项目概况 1.2.1 项目拟建地点 ******** 1.2.2 建设规模与目标 拟建粮食储存规模 5 万吨，一期 3 万吨仓储规模及其配套 设施，并以仓储规模为依托，配套实施 100 吨 / 日大米加工厂 及粮食交易市场（规划），将 *** 粮食储备库建设成为集仓储、 加工、贸易等三位一体的现代化中心粮库。 1.2.3 项目投入资金及经济效益情况 1.2.3.1 根据项目内容及规模，结合当地市场主要材料价 格，参考类似工程建设经验，完成粮食储备库项目建设工程所 需总投资为 5000 万元，其中一期投资为 3500 万元。由于粮 食储备库项目是政府重点的粮食基础设施工程建设项目，其粮 食的收储所需的流动资金为地方政府政策性贷款解决，故不考 - 3 - ****** 粮食储备库建设项目可行性研究报告 虑在本项目投资之中。 征地费： 800 万元 原厂房拆迁费用： 100 万元 项目所需资金来源：自筹，争取部分上级部门资金。 1.2.3.2 项目投入总资金及效益情况 从财务分析的计算结果来讲，本项目财务内部收益率为 25.13% ，项目投资回收为 5.81 年，项目财务净现值为 3301 万元，投资利税率 26.96% ，投资利润率 19.04% 。项目财务评价是可行的，应推荐实行。 1.2.4 主要技术经济指标 表 1-1 主要经济数据及评价指标 序 名 称 单位 数据 备注 号 Ⅰ 设计规模 1 大米 吨 3000 2 米糠 吨 8360 3 国家、省补贴 吨 30000 储备 粮 Ⅱ 经济数据 1 项目投入总资金 万元 4620 其中：规模总投资 万元 3563 - 4 - ****** 粮食储备库建设项目可行性研究报告 建设投资（不含建设期利息） 万元2980 其中：外币 万美 0 元 3 建设期利息 万元 130 4 流动资金 万元 1510 其中：铺底流动资金 万元 453 5 资金筹措 万元 4620 其中：借款 万元 3640 项目资本金 万元 980 资本金比例 % 27.51% 6 年平均营业收入 万元 10337 7 年平均营业税金及附加 万元 33 8 年平均总成本费用 万元 9424 9 年平均利润总额 万元 880 10 年平均所得税 万元 220 11 年平均净利润 万元 660 12 年平均增值税 万元 333 Ⅲ 财务评价指标 万元 1 投资利润率 % 19.04% 2