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市政工程计量与计价
丘秋媚
2020/4/12
市政工程造价的构成
2020/4/12
市政工程造价的概念
第二种含义:市政工程造价是指建成一项市政工程,
预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、
以及工程承包市场等交易活动中所形成的市政建筑
安装工程的价格和市政建设项目的总价格。通常把
市政工程造价的第二种含义认定为市政工程承发包
价格。
2020/4/12
市政工在价的分类
市政工程计量与计价活动是一个动态的过程,
按照工程建设程序不同的阶段,它有不同的内容和
作用。
设计任务
竣工验收
招
梁综垂
乙
互方方
L程设计阶段
市政工程造价的分类
1.投资估算
投资估算是指在项目建议书或可行性研究阶
段,建设单位向国家或主管部门申请基本建设投
资时,为了确定建设项目的投资总额而编制的经
济文件。
它是国家或主管部门审批或确定基本建设投
资计划的重要文件。
投资估算主要根据估算指标、概算指标或类
似工程预(决)算资料进行编制
2020/4/12
市政工程造价的分类
■2设计概算
设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段,
由设计单位根据初步设计图纸、概算定额或概算指
标、设备预算价格、各项费用的定额或取费标准、
建设地区的自然和技术经济条件等资料,预先计算
建设项目由筹建至竣工验收、交付使用全部建设费
用的经济文件。
设计概算的主要作用是控制工程投资和主要物
资指标。在方案设计过程中,设计部门通过概算分
析比较不同方案的经济效果,选择、确定最佳方案。
2020/4/12
市政工程造价的分类
■3.修正概算
修正概算是指当采用三阶段设计时,在技术
阶段,随着设计内容的具体化,建设规模、结构
性质、设备类型和数量等方面内容与初步设计可
能有出入,为此,设计单位应对投资进行具体核
算,对初步设计的概算进行修正而形成的经济文
件
修正概算的作用与设计概算基本相同。一般
情况下,修正概算不应超过原批准的设计概算。
2020/4/12
分类
4施工图预算
施工图预算是指在施工图设计阶段,设计全部
完成并经过会审,在单位工程开工之前,施工单位
根据施工图纸、施工组织设计、预算定额、各项费
用取费标准、建设地区自然、技术经济条件等资料,
预先计算和确定分部项目及分项工程全部建设费用
的经济文件。
施工图预算的主要作用是确定建筑安装工程预
算造价和主要物资需用量。在工程设计过程中,设
计部门据此控制施工图造价不使其突破概算。施工
图预算一经审定便是签订工程建设合同、业主和承
包商经济核算、编制施工计划和银行拨款等的依据
2020/4/12
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