物业承接查验制度.docx

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2020-09-28 发布于天津
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物业承接查验制度物业承接验收是物业管理的基础工作目前在物业管理过程中老百姓反映强烈的质量缺陷配套设施不完善等热点问题多数是在开发建设阶段遗留下来的由于建管不分依附于房地产开发企业的物业管理企业往往无法进行严格的物业承接验收还有一些物业管理企业一味偏重市场份额的扩大在物业承接验收时敷衍了事对业主的投诉房地产开发企业和物业管理企业相互推诿为了明确开发建设单位业主物业管理企业的责权利减少物业管理矛盾和纠纷并促使开发建设单位提高建设质量加强物业建设与管理的衔接条例规定物业管理企业承接物业时应当对物业共用

物业承接查验制度物业承接验收是物业管理的基础工作。目前，在物业管理过程中，老百姓反映强烈的质量缺陷、配套设施不完善等热点问题，多数是在开发建设阶段遗留下来的。由于建管不分，依附于房地产开发企业的物业管理企业往往无法进行严格的物业承接验收。还有一些物业管理企业一味偏重市场份额的扩大，在物业承接验收时敷衍了事。对业主的投诉，房地产开发企业和物业管理企业相互推诿。为了明确开发建设单位、业主、物业管理企业的责、权、利，减少物业管理矛盾和纠纷，并促使开发建设单位提高建设质量，加强物业建设与管理的衔接，《条例》规定物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验