工程交工以房屋交付体会和思考.pptVIP

工程交工以及房屋交付 的体会和思考 日录 如何做好工程交工 工程交工前各个阶段的侧重点 2、配套工程的重点关注点 3、房地产、监理、物业、施工单位等作为一 盘棋统筹考虑。 4、工程的验收及整改 二、如何做好房屋交付 1、两个原则 2、交房之前的关注点 3、交房过程中的关注点 如何做好工程交工 工程交工前各个阶段的侧重点 2、配套工程的关注点 3、多单位协调运作,统筹安排 4、工程的验收及整改 、工程交工前各个阶段的侧重点 3)第三阶段重心在交房方案,组织各方面针 对项目所有问题讨论并制定切实可行的交 房方案,然后进行全方位的沟通学习,全 面领会交房方案。时间段:交付前一个月 4)第四阶段就是房屋的交付 配套工程的关注点 1)配套工程进场之前由总指挥亲自组织召开 协调会,会议要达成的成果: 彼此熟悉,项目经理之间相互要认识,不 能以后经常打架; 在围绕甲方总体工程安排的前提下确定各 自的计划,并经过横向纵向的沟通,最终 确定统一的施工计划。(管线之间,管线 与铺装、绿化之间,配套与主体之间等) 3、多单位协调运作,统筹安排 工程交房要把房地产、监理单位、物 业公司、施工单位等作为一盘棋来统筹 考虑,尤其是工程交付前三个月的时候。