停车场合作经营协议（一）.pdf

停车场合作经营协议 甲方： 乙方： 为了积极响应南阳市人民政府（宛政[2013]）51 号， 南阳市城市管理委员会（宛城管委[2015]15 号），南阳市宛城 区人民政府办公室（宛区政办[2016]23 号等文件精神，签于 宛城区范蠡路儒林玉竹苑A 区门口来往车辆停放混乱无绪， 严重影响了市容市貌和沿街商户的日常经营以及儒林置业 的整体形象。 就此甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就停 车场合作经营、管理及其它事宜达成以下协议，以期共同遵 守。 一、合作内容 儒林玉竹苑A 区停车场项目 二、合作经营范围：（附平面图） 三、合作经营期限自 年 月 日至 年 月 日。 四、目前现状及设想 ①随着机动车辆的不断增加和政府部门加大对违法乱 停乱放现象处罚力度，目前玉竹A 区外商业区域几乎成了周 边居民的免费停车场，车辆乱停乱放，占压盲道，僵尸车长 期停放和非机动车的严重随意停放，严重影响了临街商户的 1 日常经营，因为每天从早到晚，广场都已车满为患，真正是 到临街商户消费的车辆却只能“望位兴叹”，要不选择离开 或者停在本该是消防通道的位置，更有甚者赌气停在停车场 的出入口，造成交通堵塞，长期下去，我们的商户能没有怨 言吗？ ②鉴于此种现象，我们可借政府利用市场杠杆撬动停车 难现象政策之东风，在充分考虑商业区域商户经营状况和部 分业主的前提下，设置收费停车场，杜绝僵尸车和外来社会 车辆的无序停放，最大限度的保护商户利益和树立儒林商业 圈的良好形象。 五、甲方的权利与义务 ①甲方负责向政府管理部门申报停车场备案登记手续 和物价部门关于停车收费的价格批准手续。 ②甲方拥有停车场的各项设备和配套设施的所有权，合 同解除或终止时由甲方负责拆除并收回。 ③甲方应遵守国家相关法律法规，并在经营管理中不得 损害乙方权益及财产，如有发生甲方需负全部责任并进行赔 偿。 六、乙方的权利与义务 ①乙方有权对停车场管理中存在的问题向甲方提出建 议和意见。 ②乙方有义务提供停车场场地图文资料和产权文件，配 2 合甲方完成停车场的各项建设工作。 ③乙方有义务协助甲方处理停车场内发生的突发事件。 七、停车场经营与管理 ①甲方负责购买、安装调试、维护上述项目所需的一切 设备，并负责停车位、指示线，分道线等的划线及维护。 ②甲方负责停车场的日常经营与管理，包括收费及人员 管理、车辆摆放，设备维护，消防安全等工作。 ③乙方负责派人对甲方的日常经营工作进行监督和指 导，并配合甲方组织召集商户代表及业主代表共同协商停车 位使用问题。 ④乙方有义务向甲方提供停车场所需电源。 ⑤甲、乙双方共同承担停车场内地面砖的维修费用及其 它设施的维修费用。 八、利益分配 ①每月总收入减去总支出费用，净利润分配比例为甲方 占 %，乙方占 % 。 ②具体结算方式由双方商定，每月核算结算或按季度核 算结算。 九、终止或解除协议 ①除发生法定事由，如自然不可抗力事件，政府拆迁行 为等，本协议不得任意解除。 ②协议期满，若无政府政策调整，本协议自动顺延。 3 十、争议解决办法 ①甲乙双方对本协议有关约定事项有异议时，应通过友 好协商的方式解决，直至双方同意认可。 ②如经协商达未成一致时，则任何一方当事人都有权向 协议签属地人民法院提起诉讼。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等 法律效力。 甲方： 乙方：