水电工程专业分包施工合同分享.pdf

建设工程专业分包施工合同 （给排水、电气工程） 工程名称：玉溪金粮商贸娱乐城—红叶尚居项目 发 包 人：江苏华悦建设集团有限公司 承 包 人： 合同签订日期： 水电工程承包合同 甲方: 江苏华悦建设集团有限公司 （甲方） 乙方: （乙方） 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用之原 则，结合本工程实际情况， 经双方认真协商，甲方将玉溪金粮商贸娱 乐城—红叶尚居项目工程中的给排水、 电气工程以包工包料的形式承 包给乙方施工，甲乙双方就有关的具体条款，达成如下协议内容，约 定共同遵照执行。 一、 工程概况 1、工程名称： 玉溪金粮商贸娱乐城—红叶尚居项目总建筑面积约 84400.15 ㎡。地下三层，地面 1 幢 30 层、 2 幢 33 层、 3～7 幢 3 层。 2、工程地点 : 玉溪市红塔区。 二、承包内容： 1 、甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》约定的水电安 装工程，即：玉溪金粮商贸娱乐城—红叶尚居项目（地下室、 1～7 幢、水泵房），设计图纸范围内 《建设工程施工合同》约定的强电 （包 括防雷）、给排水（包括屋面雨水斗、雨落管道）的预埋敷设及安装 工程， 乙方包工包料， 并负责将该部分工程资料按竣工归档要求收集 整理完整。 乙方承担分包工程的保修责任， 保修期按甲方与建设单位 2 签订的总承包合同执行。 2 、消防系统：消防箱体、孔洞的预留及修补 3、施工现场临时用水用电线路敷设、主配电箱安装以及施工用 水用电维护。甲方提供材料。 4 、设计变更、图纸会审及各类会议纪要、通知等调整的内容。 5、乙方施工的工作内容还应包括： 1）、水电敷设需要的开槽、 布管、穿线、埋槽； 2 ）、水电施工的穿墙、打孔、切割、补管线槽 （补槽材料甲方提供）；3 ）开关面板安装， 后期灯具安装及卫生清理； 4 ）、所有水电敷设安装施工过程中造成的垃圾清运 （每天现场整理装 袋运走）；5 ）工程预结算及竣工资料，配合现场增减变更签证，配合 工程进度款收取。 三、工程款计量与支付： 1、工程计量结算方式 根据完成的水电安装分项工程，按甲方与建设单位签订的《总 承包合同》约定的单价、计算方式按实际完成工程量结算，税收由乙 方承担甲方代扣代缴（税率 11%），甲方按结算总价的 % 收取管理 费及税金。税金及管理费从每次支付工程款中按比例提留。 2、工程价款付款方式 : 按进度付款 1). 第一次付款：±0.00m以下结构施工完成，根据建设单位及甲方现场核 实确认已完工程量的总价支付 70 %。 2). 每月按月进度支付当月已完工程量总价款的 70 %。 3 3). 竣工验收合格后150天内支付至审定结算总价款的95%。预留 5%保修 款，保修期满无返修， 3 个月内无息付清。 4). 拨付工程进度款前由甲方根据已完工程量做预算报建设单位审核，审 核结果为支付乙方工程进度款依据。 四、工期要求： 以满足甲方和建设单位约定的合同工期为准。 乙方承诺：水电敷设与安装工程穿插作业，与主体和装饰装 修工程施工同步，不影响甲方总施工进度和分部分项工程施工进度。 因乙方原因影响拖延工期，每栋每天罚款