生态紫轩建筑工程新项目施工合同.doc

生态紫轩项目1、2、4号楼 发包人（全称）：四川锦沸房地产开发大英分企业 地　　　　 址：大英县蓬莱镇江西路 承包人（全称）： 地　　　　 址： 依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律和行政法规，遵照平等、自愿、公平、老实信用标准，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成以下协议条款，供双方共同遵照实施。 词语定义及协议文件 词语定义 1.1.1发包人：指在协议中约定，含有工程发包主体资格和支付工程价款能力当事人和取得该当事人权利义务继承者。 1.1.2承包人：指在协议中约定，被发包人接收含有工程施工承包主体资格当事人和取得该当事人权利义务继承者。 1.1.3指定分包方：是经发包人指定分包本工程一部分承建单位。 1.1.4项目经理：指承包人在协议中指定负责施工管理和协议推行代表。 1.1.5设计单位：指发包人委托负责本工程设计并取得对应工程设计资质等级证书单位。 1.1.6监理单位：指发包人委托负责本工程监理并取得对应工程监理资质等级证书单位。 1.1.7工程师：指本工程监理单位委派总监理工程师，其具体身份和职权由发包人在本协议中约定。 1.1.8工程造价管理部门；指国务院相关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理机构。 1.1.9工程：指发包人、承包人在本协议中约定承包范围工程。 1.1.10协议价款：指发包人、承包人在协议中约定，发包人用以支付承包人根据协议约定完成承包范围内全部工程并负担质量保修责任款项。 1.1.11工期：开工至完工总日历天数（包含法定假日）。 1.1.12开工日期：指发包人、承包人在本协议中约定，承包人开始施工实际日期。 1.1.13完工日期：指发包人、承包人在本协议中约定，承包人完成承包范围内工程并达成完工验收合格状态实际日期。 1.1.14图纸：指发包人提供施工需要全部图纸（包含配套说明和相关资料）。 1.1.15施工场地：指由发包人提供用于工程施工场所和发包人在图纸中具体指定供施工使用任何其它场所。 1.1.16书面形式：指协议书、信件、电报及双方签收文件。 1.1.17违约责任：指协议一方不推行协议义务不符合约定所应负担责任。 1.1.18日或天：本协议中除尤其说明外均为日历日或日历天。 1.1.19完工交验：是指工程在发包人接管之前，由承包人（或指定分包方）负责完成检验。 1.1.20移交日期：承包人正式向发包人移交所施工工程，向发包人移交完全部施工资料及完工资料，并经发包人或其代表正式签署接收日期。 1.1.21完工资料：指承包人整理证实完成本协议约定工程或其任何部分或区段资料、文档、检验单、完工图或类似技术文件。 1.1.22指定分包管理费：本工程承包范围以外工程内容属于指定分包内容，由指定分包方向承包人交纳综合管理费。 1.1.23指定分包配合费：本工程承包范围以外工程内容下道工序收边收口、修边补烂、补槽、堵洞、吊洞、压槽、和垂直运输机具使用、已搭脚手架使用、提供水电接口等。 1.2协议文件及解释次序 1.2.1协议推行中，发包人及承包人相关本工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。组成本协议文件及优先解释次序以下： 1.2.1.1补充协议书 1.2.1.2施工协议及附件 1.2.1.3中标通知书 1.2.1.4招标书、招标答疑及其附件 1.2.1.5投标书及其附件 1.2.1.6标准、规范及相关技术文件 1.2.1.7图纸 1.2.1.8发包人认可工程报件单或预算书 1.3图纸 1.3.1发包人向承包人提供图纸套数为2套，承包人需要增加图纸套数，发包人应代为复制，复制费用由承包人负担。 1.3.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人；工程质量保修期满后，除承包人存挡需要图纸外，应将全部图纸退还给发包人。 1.3.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及相关人员进行工程检验时使用。 1.3.4施工期间，发包人提供图纸如有缺漏，承包人应该在开始该项施工前14日内以书面形式向发包人提出提供所需图纸种类立即间要求；由此而引发工期延误，由承包人负责。 二、工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称：生态紫轩 2.1.2工程地点：大英县蓬莱镇江西路 2.1.3结构形式：砌体结构或底框结构 2.1.4工程规模：1、2、4号楼总建筑面积为6883.55平方米（其中1号楼建筑面积含商铺为1591.18m2，2号楼建筑面积含商铺为1625.47m2，4号楼建筑面积含为3666.9m2）。 2.2工程造价 本工程按固定总价方法发包，1、2、4号楼暂定总价为人民币509.4万元（大写：伍佰零玖点肆万元整），其中包含安全文明方法费、劳动保险费等全部费税。 三、工程承包范围、甲供材料及分包 3.1工程承包范围 3.1.1本工程承包范围为生态紫轩1、2