嘉宝集团：2016年年度报告摘要.pdf

公司代码：600622 公司简称：嘉宝集团 上海嘉宝实业（集团）股份有限公司 2016 年年度报告摘要 一 重要提示 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规 划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 3 公司全体董事出席董事会会议。 4 众华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司2016 年度利润分配预案为：以公司2016 年12 月31 日的总股本682,606,009 股为基数，每 10 股派发现金红利2.1 元（含税），以资本公积每10 股转增3 股。 二 公司基本情况 1 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 嘉宝集团 600622 G嘉宝 联系人和联系方式 董事会秘书 姓名 孙红良 办公地址 上海市嘉定区依玛路333弄1-6号嘉宝大厦10-15F 电话 021 电子信箱 jbdm@ 1 2 报告期公司主要业务简介 2.1 主要业务、经营模式 公司主要从事房地产开发业务，以自主开发销售为主，同时积极探索新的发展模式和盈利模 式。 2.2 行业情况说明 2016 年以来，我国房地产市场分化态势明显。一方面，一、二线城市涨幅过快，局部投机成 分上升；另一方面，三、四线城市库存高企，市场低迷。针对部分城市市场过热的情况，相关政 府部门陆续出台调控政策，对市场加以规范引导。过去一年，公司房地产开发业务主要集中在上 海及周边区域。以3 月25 日“沪九条”和10 月8 日新 “沪六条”出台为分界线，上海市场热度 总体上呈逐渐下降态势。上海全年新建商品房销售面积2705.69 万平方米，比上年同期增长11.3%。 从销售结构看，住宅销售面积微增、增速回落明显，办公楼和商业营业用房成交量则保持较快增 长。2016 年，上海市商品住宅销售面积2019.8 万平方米，增长0.5% ；办公楼销售面积306.4 万 平方米，增长55.2% ；商业营业用房销售面积205.87 万平方米，增长81.1% 。 3 公司主要会计数据和财务指标 3.1 近3 年的主要会计数据和财务指标 单位：万元 币种：人民币 本年比上年 2016年 2015年 2014年 增减(%) 总资产 1,435,751.25 927,909.19 54.73 892,793.34 营业收入 236,356.13 209,554.24 12.79 163,737.15 归属于上市公司股东的净利润 29,575.43