集体土地房屋拆迁实施方案.pdf

集体土地房屋拆迁实施方案 审批项目名称：集体土地房屋拆迁实施方案 审批项目依据： 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（市政府第 124 号令） 审批时限：8个工作日 审批程序： 一、 受理 1、 申办人应提交法律、法规和规章规定应当提交的材 料 2、 XX地区拆迁实施方案 二、 标准 申办人提交的材齐全、规范、有效 本岗位责任人：拆迁方案审核人员 岗位职责及权限： 按照管理标准查验申办材料，拆迁实施方案申办材料， 拆迁实施方案符合标准的，必须即时受理，由申办人填写实 施方案申请表，按程序审批。 对申办材料拆迁实施方案不符合标准的，不予受理。但 必须将需要补齐补办材料的全部内容需求及申办人的相关 权利、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。同时，向上 一级备案。 时限：一个工作日 三、 审核 标准：申办材料齐全、规范、有效；拆迁实施方案规范有效、 内容完整。 本岗位责任人：拆迁管理科审核人员 岗位职责及权限：按照标准进行审核，其它与前项相同。 四、 复审： 标准：同审核标准 本岗位责任人：拆迁管理科科长 岗位职责及权限： 按照复审标准对审核意见进行复审。同意审核人员意见 的，在申请表上填写复审意见后转审定人员；不同意审核人 员意见的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，提出复审 意见及理由，与审核人员的意见一并转审定人员。 时限：2个工作日 五、 审定 标准：同审核标准。 本岗位责任人：主管领导 岗位职责及权限： 按审定标准对复审意见进行审定。同意复审意见的，在 申请书上填写审定意见退受理人员。不同意复审意见的，应 与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由， 填写在申请表上，按原渠道退受理人员。 时限：2个工作日 六、 告知 本岗位责任人：拆迁管理科受理人员。 工作标准： 1、 及时准确告知申办人办事结果； 2、 制发的文书完整、正确、有效； 3、 留存归档的审批文书材料齐全、规范； 4、 对审定通过的，制作有关通知申办人领取。 对退回的终止件，必须将需要补齐材料的全部内容、要 求及申办人的相关权利、投诉渠道以书面形式一次性告知申 办人，并将申办材料退申办人。对不予批准件，必须将理由 及申办人的相关权利、投诉渠道以书面形式千知申办人，将 申办材料退申办人。 审批工作结束后，将审批过程形成的文书材料按要求归 档。 时限：1个工作日 房屋拆迁许可证(集体土地) 审批项目名称 审批项目依据 审批总时限 审批程序: 1、 2 、 3、 4 、 5、 房屋拆迁许可证(城市房屋) 审批项目名称房屋拆迁许可证(城市房屋) 审批项目依据 1、《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第 305号） 2、《北京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第 87号） 审批总时限受理后在 8个工作日内完成 审批程序； 一、受理 条件： 申办人需提交如下申办材料 1、 建设项目批准文件。 2 、 建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证。 3、 国有土地使用批准文件。 4 、 城市房屋拆迁资格证书。 5、 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证 明文件。 6、 拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬 迁期限、 工程开工和竣工时间等。 7、 拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预 算表等。 8、