私人高档会所建筑工程设计专项方案.doc

鄂尔多斯市名宸 高级私人会所项目 规 划 建 议 书 鄂尔多斯市名宸实业 二〇一十二个月十二月十五日 鄂尔多斯市名宸高级私人会所 项目计划提议书 一、项目建设概况 （一）项目名称：鄂尔多斯市名宸高级私人会所 （二）项目性质：新建 （三）建设单位：鄂尔多斯市名宸实业 法人代表：党敬华 项目责任人：刘 杰 （四）建设地点：鄂尔多斯市东胜区植物园二期十标 （五）项目实施单位：鄂尔多斯市名宸实业 （六）建设规模： 建设规模：总体建筑面积为24000平方米，整个园区归类为三大工程来建设，其中每座楼建筑面积计划为8000平米。三大工程初步定位为：高级私人会所一座；顶级健身俱乐部一座；综合楼一座；每座楼全部建设为三层，每一层全部含有不一样风格功效定位。 （七）建设内容： A:高级私人会所一座 1、一楼总体建筑面积为2666平米，功效定位为世界级水准酒廊和豪华雪茄吧。 （1）世界级水准酒廊，建筑为面积为1600平米。 设置专用酒廊厅一间，有空间宽大前厅、服务走廊和配套服务、储藏用房和卫生间。会所专题要求元素表现和宽大空间；现代化快捷办公场地和办公设备；部分著名品牌产品陈列展示；含有独特征藏酒展架，设置不一样风格藏酒展架，摆放来自不一样国家不一样地方和不一样种类名酒，可定时举行鸡尾酒会。 a、前厅（接待厅） 前厅在会所管理中含有全方面性、综合性和协调性作用，是会所神经中枢，是会所关键组成部分，是加强会所经营第一个关键步骤。 b、散客区 酒廊内部设有不一样占位空间大小座位区（情侣座、宾朋座等），关键为散客提供座位。散客区有不一样装饰或是藏酒展架隔开。 c、VIP室 酒廊内部设有豪华VIP包房6间，关键为会所贵宾提供单独享受包房空间，包房内部设置独立卫生间，有不一样世界风情装饰和配套服务。 d、服务台 在散客区设置两个服务台专门为散客区内用户提供服务；在VIP室设置服务台，专门为贵宾提供服务。 f、独特走廊 别具一格进出两种走廊，为用户提供独特私密进出走廊，两部分走廊墙体设置摆放不一样风情和意义装饰。 g、储藏室 酒廊内部设置适合多种酒储藏储藏室，用来储存多种名酒。确保名酒供给同时，储藏室含有空间灵活、储藏有序、移动方便功效。 h、卫生间 卫生间设置于酒廊一个角落，分为普客区和VIP贵宾区。空间宽大同时含有很好采光和通风系统，和配有风情装饰。 （2）雪茄吧，建筑面积1000平米 雪茄吧内要有专题元素表现，关键以蒙古文化和法国风情结合专题元素表现为主，和雪茄历史文化展示，充斥在多种装饰和专题墙上。 雪茄吧主营产品是雪茄。通常为高阶层好友提供业务合作或相互招待客人之用，最关键是为雪茄客及雪茄爱好者，她们搜集各品牌雪茄用来保养、收藏、享受雪茄。会所里面提供红酒、咖啡、桌球等之类配套设施，可供品尝娱乐地方。 a、服务台 吧内设置宽大服务台，除了为服务人员提供便利服务空间同时，同时，也是收银结算和临时摆放物品空间。 b、VIP室 吧内设置不一样大小和风格包房8间，为雪茄爱好者提供不一样交友空间，每间包房全部有一侧靠近窗户，会所一层设置落地景观窗，让VIP室和外部景色交相生辉。室内提供多种风格座椅、器具等等。同时，VIP室门设置成为酒吧门，便于室内空气流通，为雪茄客人提供舒适享受雪茄空气。 c、储藏室 雪茄吧内设置宽大储藏室，除了储藏吧内多种雪茄还有摆放雪茄贵宾们私人雪茄防干箱，为贵宾提供专业雪茄私人管家服务。储藏室内部富贵豪华，含有宽大摆放和储藏搬运空间，同时含有很好通风换气系统。 d、卫生间 吧内设有独特而且彰显富贵豪华卫生间，为雪茄用户提供方便。 2、二楼功效定位为综合性古董鉴赏中心，总体建筑面积为2666平米。 （1）综合性古董鉴赏厅 会所二层提供古董鉴赏功效厅，关键为古董爱好者提供古董把玩和鉴赏多功效厅，同时也含有接待小型会议和考察团功效。 a、接待台 厅内设有接待台，宽大接待台能够出售各类酒水，存放相关资料，和接待人员座位。 b、古董展架墙 厅内分为四个区域，根据不一样区域将古董分类摆放在展示墙内，用透明玻璃体封闭。分为金石类展区、书画类展区、综合区三大区，周围提供宽大观赏空间和历史性相关讲解区（配以考察团之用）。 c、休息区 在厅内设置四个不一样休息区，根据不一样年代风格提供不一样气氛多个休息区，为前来观赏用户提供惬意观赏休息区，内部设置有小型服务台，为用户提供小点心、饮料等，还有相关咨询服务。同时，四个休息区被古董鉴赏厅隔断开，形成独立互不影响休息空间。 d、小型会议室 厅内设置小型会议室，关键为小型会议、考察团临时会议、古董拍卖、古董讲解之用。