2012年12月12日湖北省武汉写字楼LOFT商业市场报告.pdfVIP

武汉写字楼、LOFT、商业市场报告 2012.12.12 目录： 1. 武汉写字楼市场分析 2. 光谷片区写字楼市场分析 3. 武汉在售LOFT市场分析 4. 光谷片区商业典型案例分析 1.武汉市写字楼市场分析 A. 供应分析 B. 成交分析 C. 价格分析 D. 项目成交排行 E. 租赁分析 A、供应分析 B、成交分析 C、价格分析 2012年，高端写字楼成交占比明显呈现每月跳跃式增长，侧面反映出随 着武汉建设国家中心城市的大势所趋，市场对高端写字楼需求性的明显加强 。 从本图可看出，东湖高新区目前市场高端办公物业产品明显供应不足， 作为国家自主示范区，这样的成交均价完全与之地位不相匹配，后续高端办 公物业的新量补给必将存在巨大空间。 D、项目成交排行 E、租赁分析 总 结：  商务区布局  武汉两江交汇、三镇鼎立的格局，造就了多个商务区并存，商务区多以线性或组团形式发展，成多中